單項選擇題交易雙方分別與經(jīng)紀機構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同后，雙方簽訂了買賣合同，但因買方資金問題需要解除房屋買賣合同，且買方支付了經(jīng)紀活動支出的必要費用，此時，經(jīng)紀機構(gòu)（）

A.可以索要剩余服務(wù)費用
B.退還已收取的服務(wù)費用
C.可以向買方提出訴訟
D.不得索要剩余服務(wù)費用


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1.單項選擇題下列房源中，比較受歡迎的房源是（）

A.市場需求小
B.銷售周期較長
C.價格沒有競爭力
D.有房源鑰匙

2.單項選擇題關(guān)于客源信息的維護與更新的說法，錯誤的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要對客源進行日常跟進維護
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須定期和客戶保持聯(lián)系
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須督促房地產(chǎn)經(jīng)紀人員做好客戶更新工作
D.陳舊的客戶信息意味著沒有價值

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的合法報酬是（）

A.定金抽成
B.交易價款
C.差價
D.傭金

4.單項選擇題22歲的精神障礙人士張某（單身）急需出售名下一套房產(chǎn)，他可以委托（）辦理

A.父親張某
B.祖父張某
C.姐姐張某
D.居民委員會

5.單項選擇題在下列房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)只能代表交易雙方中某一方利益的業(yè)務(wù)是（）

A.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)

6.單項選擇題按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)明碼標價制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)（）

A.公示收費標準
B.混合標價
C.捆綁標價
D.與客戶口頭約定傭金

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收費實行（）制度

A.明碼標價
B.混合標價
C.捆綁標價
D.政府定價

8.單項選擇題一般銀行對個人征信的要求是（）

A.當前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期記錄
B.當前不能逾期，一年內(nèi)不能有三次逾期記錄
C.兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計4次未按時還款
D.兩年內(nèi)不能連續(xù)2次，累計6次未按時還土款

10.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為提供代辦房地產(chǎn)貸款服務(wù)簽訂合同及收費的說法，正確的是（）

A.應(yīng)簽訂合同，按約定收費
B.應(yīng)簽訂合同，但不能收費
C.不必簽訂合同，也不能收費
D.不必簽訂合同，直接按標準收取服務(wù)費