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多項(xiàng)選擇題“三通一平”具體指（）

A.通水
B.通路
C.通信
D.場地平整
E.通電

1.多項(xiàng)選擇題私盤制的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.房源信息不容易外泄
B.有利于使每位經(jīng)紀(jì)人的“生意面”都比較廣
C.有利于保障收集房源信息盼經(jīng)紀(jì)人利益
D.有利于工作效率也較高
E.有利于提高經(jīng)紀(jì)人收集房源信息的積極性

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助買賣雙方簽訂存量房買賣合同時(shí)，為規(guī)避因存款發(fā)放不及時(shí)可能導(dǎo)致交房發(fā)生糾紛，可以采用的方法有（）。

A.約定賣方取得90%的房款后交房
B.約定辦理資金監(jiān)管手續(xù)后交房
C.約定產(chǎn)權(quán)過戶且賣方收到全部房款后交房
D.約定在一個(gè)具體日期交房
E.約定買方貸款申請獲批后交房

3.多項(xiàng)選擇題在存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，可以在交驗(yàn)階段結(jié)算的錢款有（）。

A.水電，燃?xì)赓M(fèi)
B.購房尾款
C.專項(xiàng)維修資金
D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)
E.客戶貸款利息

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行客源信息鑒別和篩選時(shí)應(yīng)完成的工作有（）。

A.了解客戶的購買能力與其需求是否匹配
B.確認(rèn)客戶的現(xiàn)住址
C.確認(rèn)客戶的購買意愿
D.確認(rèn)客戶是否具有購買自主權(quán)
E.核實(shí)委托人信息的真實(shí)性

5.多項(xiàng)選擇題下列招攬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的行為中，屬于違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)規(guī)范的有（）

A.展示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本
B.以能賣高價(jià)為由招攬客戶
C.向客戶虛夸自己的業(yè)務(wù)能力
D.批量撥打陌生客戶電話介紹業(yè)務(wù)
E.在小區(qū)每個(gè)大樓門口張貼業(yè)務(wù)廣告

6.多項(xiàng)選擇題住房公積金貸款與商業(yè)性個(gè)人住房貸款在業(yè)務(wù)運(yùn)作上存在的主要差異有（）

A.貸款對象不同
B.貸款利率不同
C.還款日期不同
D.貸款流程不同
E.貸款期限不同

7.多項(xiàng)選擇題王某委托李某代理銷售其一套住宅，授權(quán)委托書應(yīng)到載明的內(nèi)容有（）

A.李某的姓名
B.代理權(quán)限
C.購房人姓名
D.代理事項(xiàng)
E.代理期間

8.多項(xiàng)選擇題下列屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有（）

A.互換房屋
B.翻修房屋
C.贈與房屋
D.買賣房屋
E.出租房屋

9.多項(xiàng)選擇題張某擬出租住房，影響其房屋租金水平的主要因素有（）。

A.同區(qū)域同類租賃房屋的供求狀況
B.張某的年齡
C.房屋的樓層
D.承租人的學(xué)歷
E.房屋的朝向

10.多項(xiàng)選擇題業(yè)主因房屋漲價(jià)拒絕出售，客戶訴諸法院，法官判決違約金數(shù)額時(shí)會考慮以下哪些因素？（）

A.房屋價(jià)格上漲的差價(jià)
B.雙方過錯(cuò)程度
C.客戶遭受的實(shí)際損失
D.合同履行程度

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