單項選擇題房源信息的租售狀態(tài)真實是指（）

A.房源是依法可以出租的房屋
B.委托人有權出租房地產(chǎn)
C.掛牌價是委托人真實報價
D.房屋是隨時可以交易的


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1.單項選擇題房源的權屬狀況屬于房源的（）

A.物理屬性
B.權屬屬性
C.法律屬性
D.心理屬性

2.單項選擇題下列信息中，不屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）

A.馮某委托A公司出售一套兩居室精裝修住宅
B.馮某欲購置一套房產(chǎn)
C.馮某委托經(jīng)紀人的聯(lián)系方式是139**0000
D.馮某將自有房屋以700萬的價格掛牌出售

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務根據(jù)所處的市場類型，可以分為存量房經(jīng)紀業(yè)務和（）。

A.買賣經(jīng)紀業(yè)務
B.商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務
C.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務
D.房地產(chǎn)代理業(yè)務

4.多項選擇題新建商品房銷售代理業(yè)務中的“兩書”指（）。

A.國有土地使用證
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.住宅質量保證書
D.建設工程規(guī)劃許可證
E.住宅使用說明書

5.多項選擇題《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》對新建商品房廣告發(fā)布提出的要求包括（）。

A.預售商品房廣告可以包含裝飾裝修的內容
B.房地產(chǎn)廣告不得含有風水、占卜等封建迷信的內容
C.房地產(chǎn)廣告可以利用其它項目的形象作為本項目的效果
D.房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應當表示為實際的銷售價格
E.房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，必須標明是建筑面積

6.多項選擇題按照不同的分類依據(jù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務可以分為不同的類型，常見的分類依據(jù)有（）。

A.房地產(chǎn)所處的市場類型
B.房地產(chǎn)交易的類型
C.房地產(chǎn)的用途
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的方式
E.建筑高度

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員正確對待風險的方式有（）。

A.過于保守
B.盲目樂觀
C.不愿承擔任何風險
D.風險與收益對等

8.單項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，不屬于客戶道德風險的是（）。

A.對經(jīng)紀人員人身安全的威脅
B.利益?zhèn)卧熳C件詐騙
C.偽造簽名
D.“跳單”風險

9.單項選擇題以下不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中不正當行為引起風險的是（）。

A.侵占挪用房地產(chǎn)交易資金
B.未按政府部門要求公示相關信息
C.操縱市場價格
D.炒賣房號

10.單項選擇題存量房查驗和交接時，買方需要提前準備的資料有（）。

A.各種設備設施使用說明
B.物業(yè)服務合同和管理規(guī)約
C.各項交費憑證
D.房地產(chǎn)權屬證書