單項選擇題土地可以分為高度集約使用的土地、正常使用的土地、閑置未用土地或空地和使用不當(dāng)土地,其劃分的依據(jù)是()

A.土地的所有權(quán)歸屬
B.土地的社會經(jīng)濟(jì)用途
C.土地的開發(fā)程度
D.土地的利用程度


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1.單項選擇題應(yīng)當(dāng)著重從政策上、原則上、業(yè)務(wù)規(guī)程執(zhí)行和評估結(jié)果的科學(xué)性上把關(guān)的是()

A.注冊資產(chǎn)評估師
B.評估項目負(fù)責(zé)人
C.評估項目復(fù)核人
D.評估機(jī)構(gòu)法定代表人

2.單項選擇題下列各項中,不屬于企業(yè)價值評估收益預(yù)測方法的是()

A.產(chǎn)品周期法
B.綜合調(diào)整法
C.重置成本法
D.現(xiàn)代統(tǒng)計法

4.單項選擇題在土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法中,計算利潤的基礎(chǔ)是()

A.地價+建筑費(fèi)
B.地價+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)
C.地價+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)+利息
D.地價+建筑費(fèi)+利息

最新試題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實有數(shù)量200臺,每臺實際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題