多項選擇題建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。

A.折舊年限
B.建成年代
C.新舊程度
D.功能損耗
E.利用率


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1.多項選擇題不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）

A.生產(chǎn)成本不同
B.價格差異不同
C.價格形成實際不同
D.價格表現(xiàn)形式不同
E.供求變化不同

2.多項選擇題剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）

A.待評估不動產(chǎn)已開工建設
B.為最佳開發(fā)利用方式
C.成本與價格的測算合法
D.成本與價格的測算，與當?shù)厥袌鰧嶋H情況吻合
E.有明確的，經(jīng)過批準且在有效期內(nèi)的規(guī)劃

3.多項選擇題下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）

A.實施設施費
B.工程監(jiān)理費
C.籌建費
D.可行性研究費

5.多項選擇題下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）

A.房屋典當權
B.房屋抵押權
C.土地所有權
D.房屋所有權
E.土地使用權