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單項選擇題2006年5月24號,建設(shè)部等九部委下發(fā)«關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見»中,提出:自2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付比例不得低于(),對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付比例20%。

A.50%
B.35%
C.40%
D.30%

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1.單項選擇題在外企做市場營銷的小郭，準(zhǔn)備給自己買一輛車，因剛剛買了房，所以積蓄不夠付車款。于是，小郭找到一位理財規(guī)劃師。理財規(guī)劃師建議小郭采用汽車消費(fèi)貸款。理財規(guī)劃師在給小郭做理財規(guī)劃時，考慮到小郭既要還房貸，又要還車貸，于是測算了一下小郭所有貸款月供款與稅前月總收入的比率，這個比率在（）比較合適。

A.33%～38%
B.43%～48%
C.53%～58%
D.23%～28%

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2.單項選擇題在外企做市場營銷的小郭，準(zhǔn)備給自己買一輛車，因剛剛買了房，所以積蓄不夠付車款。于是，小郭找到一位理財規(guī)劃師。理財規(guī)劃師建議小郭采用汽車消費(fèi)貸款。理財規(guī)劃師在給小郭進(jìn)行汽車消費(fèi)規(guī)劃時，應(yīng)告知汽車消費(fèi)貸款種類有（）。

A.僅商業(yè)銀行提供汽車消費(fèi)貸款
B.僅汽車金融公司提供汽車消費(fèi)貸款
C.商業(yè)銀行和汽車金融公司都提供汽車消費(fèi)貸款
D.目前還不可以進(jìn)行汽車消費(fèi)貸款

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3.單項選擇題某客戶申請個人組合貸款購買一套價值50萬元的房子，住房公積金貸款15萬元，貸款期限10年，貸款利率5.25%；銀行商業(yè)貸款20萬元，貸款期限10年，貸款利率7.85%。該客戶10年后一共支付銀行本息（）元。

A.289200
B.307920
C.347160
D.351600

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4.單項選擇題某客戶申請個人組合貸款購買一套價值50萬元的房子，住房公積金貸款15萬元，貸款期限10年，貸款利率5.25%；銀行商業(yè)貸款20萬元，貸款期限10年，貸款利率7.85%。對于每月的月供，該客戶稅前月收入（）元為宜。

A.13396
B.12540
C.12030
D.10369

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5.單項選擇題在外企做市場營銷的小郭，準(zhǔn)備給自己買一輛車，因剛剛買了房，所以積蓄不夠付車款。于是，小郭找到一位理財規(guī)劃師。理財規(guī)劃師建議小郭采用汽車消費(fèi)貸款。小郭想申請汽車貸款的年限中下列（）年限目前不可能獲批。

A.10
B.5
C.3
D.3或5

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6.單項選擇題某客戶申請個人組合貸款購買一套價值50萬元的房子，住房公積金貸款15萬元，貸款期限10年，貸款利率5.25%；銀行商業(yè)貸款20萬元，貸款期限10年，貸款利率7.85%。該客戶每月還公積金中心本息（）元。

A.1503
B.1609
C.1726
D.1830

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7.單項選擇題在外企做市場營銷的小郭，準(zhǔn)備給自己買一輛車，因剛剛買了房，所以積蓄不夠付車款。于是，小郭找到一位理財規(guī)劃師。理財規(guī)劃師建議小郭采用汽車消費(fèi)貸款。小郭想通過貸款的方式買車，利息相對少的是（）。

A.通過銀行進(jìn)行汽車消費(fèi)貸款
B.通過汽車金融公司進(jìn)行汽車消費(fèi)貸款
C.以上兩種方式的利息一樣
D.以上說法都是錯誤的

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8.單項選擇題李先生看中一套90萬元的住房，準(zhǔn)備采用個人住房組合貸款購房，李先生申請個人住房公積金貸款20萬元，期限為15年，貸款利率為4.83%，個人商業(yè)性貸款30萬元，期限為15年，貸款利率為7.38%，采用等額本息還款法。李先生在銀行和公積金管理中心一共可以貸款的最高金額為（）萬元。

A.50
B.63
C.72
D.90

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9.單項選擇題生活在北京的張女士，看中了一套80平方米的房子，房子總價90萬元，張女士申請個人公積金貸款30萬元，采用連帶責(zé)任保證作為貸款的擔(dān)保，貸款期限3年，等額本息還款法，貸款年利率7.5%。連帶責(zé)任保證是貸款的一種擔(dān)保方式，這種擔(dān)保僅限于（）年期以下貸款。

A.3
B.5
C.8
D.10

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10.單項選擇題生活在北京的張女士，看中了一套80平方米的房子，房子總價90萬元，張女士申請個人公積金貸款30萬元，采用連帶責(zé)任保證作為貸款的擔(dān)保，貸款期限3年，等額本息還款法，貸款年利率7.5%。張女士申請公積金貸款，不需提交的資料是（）。

A.住房公積金儲蓄卡及借款人名章
B.借款人夫妻雙方穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明
C.合法的身份證件
D.房產(chǎn)證復(fù)印件

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