單項選擇題市場比較法中，如果可比實例交易時的價格低于正常情況下的交易價格，則在將可比實例價格修正為正常交易情況下的價格的公式中()
A.其中分母小于100
B.其中分母大于100
C.其中分母等于100
D.不成立
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1.單項選擇題運用市場比較法評估房地產(chǎn)價格，在因素修正時需要具有豐富經(jīng)驗的估價師來確定()
A.土地還原利率
B.各有關修正系數(shù)
C.如何計算容積率修正
D.如何計算土地使用年期修正
2.單項選擇題從理論上講，效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過市場的競爭，其價格()
A.最終會基本趨于一致
B.最終會擴大差別
C.可能趨于一致，也可能擴大差別
D.由有關部門確定
3.單項選擇題因素成對比較中，若A與B同等重要，則給A賦值()
A.10
B.50
C.0.5
D.5
4.單項選擇題容積率是指地塊上的建筑面積與()
A.總面積之比
B.地塊面積之比
C.地下面積之比
D.綠化面積之比
5.單項選擇題商業(yè)中心往往位于地價高昂的()
A.黃金地段
B.邊緣地段
C.落后地段
D.一般地段
最新試題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
題型：單項選擇題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。
題型：多項選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項選擇題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
題型：判斷題
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
題型：單項選擇題
公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
題型：單項選擇題