多項選擇題房地產的收入分為()

A.經(jīng)營收入
B.毛收入
C.潛在毛收入
D.凈收益
E.有效毛收入


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1.多項選擇題直接影響土地級別界線位置的是()

A.單元劃分
B.定級單位
C.面積單元
D.指標取樣
E.指標計算

2.多項選擇題在房地產估價實踐中，應用預期收益原則的評估法有()

A.剩余法
B.收益還原法
C.開發(fā)法
D.價值法
E.市場法

3.多項選擇題區(qū)位理論除成本學派外，還有()

A.市場學派
B.價格學派
C.行為學派
D.競爭學派
E.交易學派

4.多項選擇題房地產評估的特點主要有()

A.科學性
B.實踐和公正性
C.個別性
D.嚴肅性
E.固定性

5.多項選擇題土地收益性的利用方式包括工業(yè)用地方式和()

A.商業(yè)用地方式
B.商品住宅用地方式
C.機關用地方式
D.宗教用地方式
E.軍事用地方式

7.單項選擇題標準深度是指標準宗地的()

A.街道寬度
B.臨街深度
C.街道長度
D.街道曲度

8.單項選擇題路線價估價法是一種評估大量土地的()

A.迅速估價方法
B.較慢估價法
C.簡易法
D.延遲法

9.單項選擇題剩余法估價中調查土地位置時，要掌握土地所在城市的()

A.性質
B.工業(yè)狀況
C.生活狀況
D.設施狀況

10.單項選擇題剩余法確定項目最高開發(fā)費用是為了使開發(fā)利潤保持在()

A.區(qū)域范圍
B.規(guī)定范圍
C.合理范圍
D.期望范圍