多項(xiàng)選擇題對于實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價等于被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值減去所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)()。

A.重置價格
B.市場價值
C.重建價格
D.政府定價


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3.多項(xiàng)選擇題以下哪項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范中的明確規(guī)定使房地產(chǎn)估價成為國家的法定制度()。

A.《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》
D.《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》

6.多項(xiàng)選擇題估價當(dāng)事人是指與估價活動有直接關(guān)系的單位和個人，包括估價服務(wù)的提供者和估價服務(wù)的需求者。()是估價主體。

A.估價報告的使用者
B.估價服務(wù)的需求者
C.估價委托人
D.估價服務(wù)的提供者

7.多項(xiàng)選擇題從實(shí)物角度來看，現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)估價對象包括()。

A.在建工程
B.已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)
C.作為企業(yè)整體中的一部分的房地產(chǎn)
D.有建筑物的土地
E.劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)

8.多項(xiàng)選擇題從權(quán)益的角度來看，現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)估價對象包括()等。

A.有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B.“干凈”的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
C.有租約限制的房地產(chǎn)
D.未來狀況下的房地產(chǎn)
E.共有的房地產(chǎn)

9.多項(xiàng)選擇題套內(nèi)建筑面積等于()相加之和。

A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽臺建筑面積
D.房屋建筑面積
E.共有建筑面積

10.多項(xiàng)選擇題對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容有()。

A.裝飾裝修改造
B.更新或添加設(shè)施設(shè)備
C.改進(jìn)物業(yè)管理
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展
E.交通條件改善

最新試題

在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型：問答題

在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。

題型：多項(xiàng)選擇題

搜集交易實(shí)例的途徑有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

城市化一詞的含義是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。

題型：多項(xiàng)選擇題