單項選擇題根據(jù)《經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》,經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款期限一般為( )年,最長不超過( )年。

A、1  3
B、3  5
C、3  7
D、5  7


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1.單項選擇題依法對經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款的借貸經(jīng)營活動實施監(jiān)管。

A、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會
B、中國人民銀行
C、銀監(jiān)會及其派出機構(gòu)
D、中國人民銀行及其分支機構(gòu)

2.多項選擇題《擔保法》規(guī)定,抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,導致轉(zhuǎn)讓行為無效的情形有()。

A、抵押人未通知抵押權(quán)人。
B、未告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。
C、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的。
D、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯高于其價值的。

3.多項選擇題《擔保法》規(guī)定,下列財產(chǎn)可以抵押的是()

A、土地所有權(quán)
B、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施
C、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)
D、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)

4.多項選擇題《擔保法》規(guī)定,同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的,以下說法正確的是()。

A、保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任
B、保證人對全部債權(quán)承擔保證責任
C、債權(quán)人放棄物的擔保的,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任
D、債權(quán)人放棄物的擔保的,保證人對全部債權(quán)承擔保證責任

5.多項選擇題《擔保法》規(guī)定,保證擔保的范圍包括()。保證合同另有約定的,按照約定。

A、主債權(quán)及利息
B、違約金
C、損害賠償金
D、實現(xiàn)債權(quán)的費用

6.多項選擇題《擔保法》規(guī)定,下列權(quán)利可以質(zhì)押()。

A、匯票
B、倉單
C、提單
D、債券

7.多項選擇題根據(jù)《擔保法》規(guī)定,以下說法正確的是()。

A、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,不應作為抵押財產(chǎn)。
B、拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)
C、為債務(wù)人抵押擔保的第三人,在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后,有權(quán)向債務(wù)人追償
D、抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值

8.多項選擇題根據(jù)《擔保法》,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。以下說法正確的是()。

A、抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押權(quán)人所有
B、抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有
C、抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款不足債權(quán)數(shù)額的部分由債務(wù)人清償
D、抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款不足債權(quán)數(shù)額的部分,債務(wù)人不再清償

9.多項選擇題根據(jù)《擔保法》有關(guān)權(quán)利質(zhì)押的規(guī)定,以下關(guān)于股票出質(zhì)說法正確的是()。

A、以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應當訂立書面合同,并向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。
B、出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得的價款應當向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。
C、股票出質(zhì)后,不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。
D、以有限責任公司的股份出質(zhì)的,質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊之日起生效

10.多項選擇題根據(jù)《擔保法》有關(guān)房產(chǎn)、土地抵押的有關(guān)規(guī)定,以下說法正確的是()。

A、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押
B、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的,應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押
C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨抵押
D、以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押

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