問答題房屋租賃的主要性質(zhì)如何？

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1.多項選擇題下列那些面積屬于套內(nèi)房屋使用面積（）

A、套內(nèi)陽臺
B、套內(nèi)樓梯
C、套內(nèi)墻體
D、套內(nèi)壁櫥
E、套內(nèi)臥室

2.多項選擇題測繪成果的一級驗收的組織部門是（）

A、委托單位
B、房地產(chǎn)測繪管理部門
C、專職檢驗機構(gòu)
D、測繪單位的技術(shù)部門
E、干擾項

3.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬數(shù)據(jù)狀態(tài)有（）

A、臨時
B、現(xiàn)勢
C、歷史
D、撤銷
E、注銷

4.多項選擇題登記材料具體包括下列那些內(nèi)容（）

A、申請物權(quán)登記的證明材料
B、物權(quán)審核的過程及結(jié)論資料
C、繕發(fā)證的結(jié)果及過程記錄
D、與登記相關(guān)的其他資料
E、干擾項

5.單項選擇題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實行（）登記發(fā)證制度”。

A.土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)
B.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
C.國有土地范圍的
D.城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)

6.單項選擇題李某繼承了一套未進行權(quán)屬登記的房屋，此時他首先應(yīng)辦理房屋（）

A.總登記
B.初始登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.變更登記

8.單項選擇題新開發(fā)的商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的房屋登記，由（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)初始登記時，一并申請登記
B.業(yè)主委員會申請房屋登記
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請房屋登記
D.房屋登記機構(gòu)直接登記

10.單項選擇題異議登記不當并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由（）承擔賠償責任。

A.登記機構(gòu)
B.異議登記申請人
C.登記機構(gòu)的經(jīng)辦人
D.登記機構(gòu)和申請人共同