單項選擇題房改時職工以標準價購買的公有住房，職工個人（）

A.擁有房屋全部所有權
B.不擁有房屋使用權
C.擁有房屋部分所有權
D.擁有房屋所有權


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1.單項選擇題下列房屋中，屬于可以出租的是（）的房屋。

A.有安全隱患
B.將住房改為商用
C.取得生效判決書但未辦理不動產(chǎn)登記
D.違法建造

2.單項選擇題張某與李某簽訂了房屋買賣合同并按照約定交納了定金后，又不想買了。張某（）

A.有權要求李某返還一半定金
B.有權要求李某返還三分之一定金
C.無權要求李某返還定金
D.有權要求李某返還全部定金

4.單項選擇題房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn)居間活動的相同之處是（）

A.都依據(jù)服務合同確立民事法律關系
B.具有相同的法律責任
C.都以受托人的名義從事經(jīng)紀活動
D.都以自己的名義從事經(jīng)紀活動

5.單項選擇題當債務人到期末能清償債務時，抵押權人可以依法就處分抵押物所得價款（）

A.在清償?shù)盅喝藗鶆蘸笫軆?br /> B.在清償債務人其他債務后受償
C.優(yōu)先受償
D.在退還抵押房屋承租人押金后受償

8.單項選擇題限制民事行為能力人出售房屋時，需要由其（）代為辦理。

A.信任的人
B.近親屬
C.監(jiān)護人
D.直系親屬

9.單項選擇題下列對房屋狀況的表述中，反映物業(yè)管理情況的是（）。

A.梯戶比為1：2
B.基礎設施維護良好
C.室內裝修豪華
D.衛(wèi)生間防水良好

10.多項選擇題下列分別與同一房屋產(chǎn)權人訂立了有效房屋租賃合同的承租人中，應被房屋產(chǎn)權人優(yōu)先履行合同的是（）

A.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的李某
B.已經(jīng)合法占用租賃房屋的趙某
C.合同成立在先的王某
D.客觀上最有需要的張某