多項(xiàng)選擇題以下屬于審慎辦理的個(gè)人住房貸款品種有（）

A、單位集資建房貸款
B、產(chǎn)權(quán)式商鋪貸款
C、個(gè)人自建房貸款
D、“押舊買新”個(gè)人住房貸款


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1.多項(xiàng)選擇題對(duì)凡來(lái)農(nóng)業(yè)銀行辦理非交易轉(zhuǎn)按貸款的客戶，可以享受的優(yōu)惠政策有：（）

A、業(yè)務(wù)操作中的抵押登記等費(fèi)用由農(nóng)行承擔(dān)；
B、貸款利率按個(gè)人住房按揭貸款同檔次基準(zhǔn)利率下浮10%；
C、免保險(xiǎn)。對(duì)客戶已在他行辦理保險(xiǎn)的，由客戶經(jīng)理協(xié)助客戶辦理退保手續(xù)，退保返還保費(fèi)歸還客戶；
D、根據(jù)客戶情況，向客戶推薦最適合的還本付息方式。具體還款方式有等額本息法、等額本金法、等額遞增（減）法、等比遞（減）法，最大限度的為客戶節(jié)省還款開(kāi)支；

2.多項(xiàng)選擇題非交易轉(zhuǎn)按貸款貸款發(fā)放對(duì)象有：（）

A、一是我行個(gè)人高端客戶，主要為國(guó)家公務(wù)員、金融從業(yè)人員、教師、醫(yī)生、企業(yè)高管人員、優(yōu)質(zhì)私營(yíng)業(yè)主等
B、我行內(nèi)部正式員工
C、我行內(nèi)部正式員工配偶
D、一般私營(yíng)業(yè)主

3.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房接力貸款必須同時(shí)具備以下條件：（）

A、共同借款人均具有完全民事行為能力
B、共同借款人均要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力
C、作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過(guò)60周歲
D、商品房預(yù)購(gòu)（買受）人，對(duì)于子女已婚的，其配偶也可作為共同預(yù)購(gòu)（買受）人
E、共同借款人敞有貸款余額的住房累計(jì)不得超過(guò)套。

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人信貸業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)主責(zé)任人有下列行為之一的，視情節(jié)輕重處以經(jīng)濟(jì)處罰，下崗清收，取消信貸從業(yè)資格，給予通報(bào)批評(píng)、警告至開(kāi)除處分（）

A、未按審批內(nèi)容辦理信貸業(yè)務(wù)的；
B、未按規(guī)定及時(shí)配備客戶經(jīng)理和風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理的；
C、未及時(shí)處理風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)或處理不當(dāng)，造成風(fēng)險(xiǎn)加大或損失的；
D、因貸后管理不當(dāng)，造成較大損失的。

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人信貸業(yè)務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控主責(zé)任人有下列行為之一的，視情節(jié)輕重處以經(jīng)濟(jì)處罰，下崗清收，取消信貸從業(yè)資格，給予通報(bào)批評(píng)、警告至降級(jí)處分（）。

A、未按規(guī)定對(duì)貸后管理進(jìn)行監(jiān)控檢查的；
B、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)應(yīng)發(fā)現(xiàn)的重大風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)，或雖發(fā)現(xiàn)但未及時(shí)報(bào)告的；
C、未按規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析并發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告和相關(guān)信息的；
D、由于管理不力，導(dǎo)致抵（質(zhì)）押物價(jià)值發(fā)生損失的。

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