多項選擇題承貸機構與開發(fā)商簽訂按揭貸款業(yè)務合作協(xié)議書，應主要明確的事項有（）
A.開發(fā)商保證按揭項目的各項手續(xù)完備、合法、有效，保證售房資金首先滿足按揭項目的建設，不得挪作他用。
B.開發(fā)商應協(xié)助承貸機構和借款人及時辦理抵押登記，并將登記證明原件交由承貸機構保管。
C.在辦妥正式的房屋抵押登記之前，開發(fā)商為借款人提供階段性連帶責任保證；因借款人或開發(fā)商的原因導致無法辦理正式抵押登記的，開發(fā)商應履行回購房屋的義務。
D.開發(fā)商應承諾按揭貸款涉及的項目建造款、售房款及結算款等各項資金全額或按比例歸集到承貸機構結算賬戶，協(xié)助按揭項目下的物業(yè)管理單位到承貸機構開立結算賬戶并辦理相關業(yè)務。
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1.多項選擇題農信社貸款調查部門（崗位）受理貸款申請后，應當由雙人對借款申請人及貸款申請資料進行調查，調查包括（）
A.借款人基本情況、借款用途
B.借款人收入及資產負債情況
C.借款人還款來源、還款能力及還款方式
D.保證人擔保意愿、擔保能力或抵（質）押物價值及變現(xiàn)能力
2.多項選擇題出現(xiàn)以下哪些情況，須及時對押品進行價值重估（）
A.押品市場價格發(fā)生較大波動
B.發(fā)生合同約定的違約事件
C.押品擔保的信貸資產風險分類由正?；蜿P注類向下遷徙為不良類
D.押品由承貸機構移交資產處置部門
3.多項選擇題內部評估人員按照農信社押品準入標準，對擬接受的押品進行調查的調查內容主要包括（）
A.收集抵押（出質）人及押品的相關材料，核實押品的合法性和權屬關系
B.現(xiàn)場勘察、測量，核實押品數(shù)量、質量、型號、存放保管、周邊環(huán)境等情況，做好查勘記錄，采集押品影像或圖片
C.調查分析押品與借款人及貸款風險的相關性，押品與貸款之間是否存在幣種錯配、期限錯配等情況
D.調查押品價值變動趨勢和變現(xiàn)能力分析
4.多項選擇題押品價值評估的基本方法包括（）
A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.對比法
5.多項選擇題農信社押品管理應該遵循的原則包括（）
A.合法性原則
B.有效性原則
C.審慎性原則
D.監(jiān)管性原則