單項(xiàng)選擇題房屋的（）為業(yè)主。

A.使用人
B.所有權(quán)人
C.承租人
D.建設(shè)單位


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3.多項(xiàng)選擇題住宅專項(xiàng)維修資金代收代管單位未按規(guī)定定期向業(yè)主公布住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用和增值收益等情況的，由（）責(zé)令改正，給予警告，并處以3萬元以下的罰款。

A.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.建設(shè)主管部門
D.房地產(chǎn)主管部門
E.財(cái)政部門

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理師應(yīng)具備的職業(yè)能力有（）。

A.掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)專業(yè)知識(shí)
B.具有一定的經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理學(xué)、心理學(xué)等相關(guān)學(xué)科的知識(shí)
C.能夠熟練運(yùn)用物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定
D.具有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
E.有能夠和業(yè)主很好交流的語言表達(dá)能力

5.多項(xiàng)選擇題資質(zhì)審批部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)中，不得批準(zhǔn)資質(zhì)的違規(guī)行為包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的
B.擅自改變物業(yè)管理用房用途的
C.挪用專項(xiàng)維修資金的
D.聘用未取得物業(yè)管理資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的
E.發(fā)生責(zé)任事故的