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單項(xiàng)選擇題臨時(shí)管理規(guī)約一般由（）在出售物業(yè)之前預(yù)先制訂。

A.中介機(jī)構(gòu)
B.房屋所有人
C.建設(shè)單位
D.業(yè)主委員會(huì)

1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同是確立（）在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。

A.業(yè)主和業(yè)主
B.業(yè)主和居民委員會(huì)
C.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.居民委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主在行使裝飾裝修房屋權(quán)利時(shí)，應(yīng)以不損害（）利益為前提。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主
C.個(gè)人
D.他人和社會(huì)公共

3.單項(xiàng)選擇題.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用（）日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作。

A.10
B.15
C.20
D.30

4.單項(xiàng)選擇題通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和商品經(jīng)營的方式所實(shí)現(xiàn)的商業(yè)行為是（）。

A.社會(huì)化
B.專業(yè)化
C.市場(chǎng)化
D.商業(yè)化

5.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定住宅物業(yè)的建設(shè)單位需通過招標(biāo)投標(biāo)方式來選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，而對(duì)非住宅物業(yè)的（）就沒有要求。

A.設(shè)計(jì)單位
B.建設(shè)單位
C.施工單位
D.勘察單位

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理就業(yè)（），對(duì)擴(kuò)大就業(yè)具有重要作用。

A、容量大
B、需求大
C、機(jī)會(huì)多
D、方向廣

7.單項(xiàng)選擇題改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。

A.1/3
B.2/3
C.1/2
D.3/4

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)的（）和更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)的巨大成本，使得物業(yè)服務(wù)合同的期限一般較長(zhǎng)。

A.即時(shí)性
B.無形性
C.差異性
D.持續(xù)性

9.單項(xiàng)選擇題住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的帳目管理單位，由（）建立住宅專項(xiàng)維修資金管理制度進(jìn)行管理。

A.業(yè)主委員會(huì)
B.業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主
D.住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)督小組

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法是由國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同（）制訂的。

A.業(yè)主委員會(huì)
B.國家財(cái)政部
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門