單項(xiàng)選擇題業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是（）。

A、業(yè)主直接進(jìn)行的
B、通過房地產(chǎn)行政部門實(shí)現(xiàn)的
C、通過業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)實(shí)現(xiàn)的
D、通過物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)的


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復(fù)雜，在處理問題時(shí)應(yīng)以（）為依據(jù)。

A、企業(yè)的規(guī)章制度
B、業(yè)主委員會(huì)章程
C、上級(jí)行政部門的指示
D、法律、法規(guī)

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是做好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（）。

A、質(zhì)價(jià)相符
B、能夠接受
C、價(jià)格優(yōu)惠
D、價(jià)格偏低

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。

A、德國(guó)
B、美國(guó)
C、英國(guó)
D、法國(guó)

7.單項(xiàng)選擇題臨時(shí)管理規(guī)約一般由（）在出售物業(yè)之前預(yù)先制訂。

A.中介機(jī)構(gòu)
B.房屋所有人
C.建設(shè)單位
D.業(yè)主委員會(huì)

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同是確立（）在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。

A.業(yè)主和業(yè)主
B.業(yè)主和居民委員會(huì)
C.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.居民委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

9.單項(xiàng)選擇題業(yè)主在行使裝飾裝修房屋權(quán)利時(shí)，應(yīng)以不損害（）利益為前提。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主
C.個(gè)人
D.他人和社會(huì)公共