單項選擇題以下哪項不屬于業(yè)主委員會職責范圍（）
A、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況
B、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同
C、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同
D、籌集和使用專項維修資金
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1.單項選擇題在前期物業(yè)管理階段，為維護業(yè)主大會代表和物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益，有權依據(jù)法律和（）的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內一切物業(yè)管理事項。
A、《物業(yè)管理條例》
B、《臨時管理規(guī)約》
C、《民法通則》
D、《物業(yè)服務合同》
2.單項選擇題商品住宅的維修資金由（）交存。
A、物業(yè)公司
B、業(yè)主
C、售房單位
D、開發(fā)建設單位
3.單項選擇題某物業(yè)服務企業(yè)僅管理高層住宅類型的物業(yè)，管理總面積達120萬平方米，從管理類型和面積上看，該公司符合申報（）資質條件。
A、一級
B、二級
C、三級
D、臨時
4.單項選擇題前期物業(yè)管理的招標方是（）。
A、建設單位
B、全體業(yè)主
C、業(yè)主委員會
D、業(yè)主大會
5.單項選擇題業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)臨時占用、挖掘道路、場地，均應在約定期限內（）。
A、賠禮道歉
B、賠償損失
C、恢復原狀
D、公開聲明
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申辦人申請辦理維修資金使用結算業(yè)務的，應提交什么資料。
題型：問答題
業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行哪些職責。
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新設立物業(yè)服務企業(yè)應當持什么文件申請資質。
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什么是住宅共用部位和住宅共用設施設備？
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.物業(yè)服務企業(yè)享有什么權利
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《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》中籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料包括什么。
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依據(jù)《沈陽市物業(yè)服務招標投標管理辦法》，招標人自行組織招標活動的，應具備什么條件。
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物業(yè)管理服務的特點。
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《遼寧省物業(yè)管理條例》中，前期物業(yè)服務合同應當包括什么內容。
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建設單位作為招標人的，在辦理物業(yè)服務招標備案時應當提供什么材料。
題型：問答題