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單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理的說法，錯誤的是（）

A、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)
B、物業(yè)管理是隨機性行業(yè)
C、物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)行業(yè)
D、物業(yè)管理的性質(zhì)是公益性的公共服務(wù)活動

1.單項選擇題我國物業(yè)管理的三個基本特征是（）

A、社會化、專業(yè)化、市場化
B、社會化、專業(yè)化、企業(yè)化
C、社會化、集體化、市場化
D、社會化、現(xiàn)代化、企業(yè)化

2.單項選擇題對存在安全隱患的物業(yè)，如果責(zé)任人不履行應(yīng)盡的養(yǎng)護義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)（）同意后，可以代行維修養(yǎng)護，費用由責(zé)任人承擔。

A、相鄰業(yè)主
B、業(yè)主大會
C、行政管理部門
D、總公司

3.單項選擇題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的（）和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本。

A、大修
B、小修
C、大修、中修
D、大修、中修和小修

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)（）改變公共建筑和共用設(shè)施用途。、

A、無權(quán)決定
B、無權(quán)參與協(xié)商
C、有權(quán)決定
D、有權(quán)否定

5.單項選擇題物業(yè)管理是與現(xiàn)代化生產(chǎn)方式相配套的（）管理，是隨著住房制度改革的推進而出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)多元化格局后與之相銜接的統(tǒng)一管理。

A、綜合性
B、專業(yè)性
C、完整性
D、統(tǒng)一性

6.單項選擇題下列選項中，不屬于住宅使用說明中的內(nèi)容是（）

A、結(jié)構(gòu)類型
B、違約責(zé)任
C、配電負荷
D、裝修裝飾注意事項

7.單項選擇題物業(yè)服務(wù)定價成本的構(gòu)成中，綠化養(yǎng)護費不包括（）

A、綠化工具購臵費
B、補苗費
C、農(nóng)藥化肥費
D、種苗種植費

8.單項選擇題對于故意違規(guī)的業(yè)主，給其他業(yè)主造成損害后果，（）不承擔物業(yè)服務(wù)合同的違約責(zé)任。

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B、物業(yè)管理部門
C、違規(guī)業(yè)主
D、業(yè)主大會

9.單項選擇題政府與物業(yè)管理各方主體之間的關(guān)系，是一種（）關(guān)系。

A、刑事法律
B、行政法律
C、民事法律
D、合同法律

10.單項選擇題下列哪一項不是物業(yè)管理的特征（）

A、社會化
B、專業(yè)化
C、市場化
D、差異化