單項(xiàng)選擇題已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)將首期住宅專項(xiàng)維修資金交由()存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

A、售房單位
B、政府管理部門
C、業(yè)主委員
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)


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1.單項(xiàng)選擇題招標(biāo)人在公共媒介上發(fā)布招標(biāo)公告的招標(biāo)方式是()招標(biāo)。

A、公開
B、邀請
C、代理
D、協(xié)議

2.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)的招標(biāo)人是()

A、業(yè)主委員會(huì)
B、房地產(chǎn)行政管理部門
C、建設(shè)單位
D、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題業(yè)主將自己的物業(yè)管理職能從物業(yè)管理權(quán)限中分離出去,全體業(yè)主仍然享有物業(yè)管理的()

A、主動(dòng)權(quán)
B、管理權(quán)
C、監(jiān)督權(quán)
D、決策權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量更多依賴于業(yè)主的主觀評判,這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的()特征。

A、有形性
B、無形性
C、生產(chǎn)性
D、消費(fèi)性

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本中的“秩序維護(hù)費(fèi)”項(xiàng)目,不包含()

A、監(jiān)控設(shè)備費(fèi)
B、對講機(jī)購臵費(fèi)
C、安全防范人員的人身保險(xiǎn)費(fèi)
D、由物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的服裝費(fèi)

6.單項(xiàng)選擇題在確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費(fèi)用分?jǐn)倳r(shí),不應(yīng)考慮()

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)和兼營業(yè)務(wù)的比重
B、所管轄的物業(yè)項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)面積數(shù)
C、所管轄的物業(yè)項(xiàng)目的應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)
D、所管轄的物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)人員數(shù)

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)收費(fèi)原則的說法,錯(cuò)誤的是()。

A、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循合理原則
B、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循公開原則
C、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循收費(fèi)與業(yè)主收入水平相適應(yīng)的原則
D、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)原則

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理公共性服務(wù)的對象是()

A、物業(yè)建設(shè)單位
B、業(yè)主和物業(yè)使用人
C、業(yè)主大會(huì)
D、業(yè)主委員會(huì)

9.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)基本的議事準(zhǔn)則是()

A、民主協(xié)商
B、自我管理
C、平衡利益
D、共同遵守

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的市場化特征集中體現(xiàn)在等價(jià)有償和()

A、政府調(diào)控
B、業(yè)主決策
C、企業(yè)決策
D、雙向選擇

最新試題

業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng),履行哪些職責(zé)。

題型:問答題

申辦人申請辦理維修資金使用結(jié)算業(yè)務(wù)的,應(yīng)提交什么資料。

題型:問答題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行什么義務(wù)。

題型:問答題

業(yè)主委員會(huì)選出物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂閱的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定什么內(nèi)容。

題型:問答題

辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交什么資料。

題型:問答題

《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級,在申請之日前一年內(nèi)存在哪些行為,資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)。

題型:問答題

《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》中,前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容。

題型:問答題

物業(yè)承接查驗(yàn)的程序。

題型:問答題

依據(jù)《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》,招標(biāo)人自行組織招標(biāo)活動(dòng)的,應(yīng)具備什么條件。

題型:問答題

選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作方案》主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括選聘標(biāo)準(zhǔn)和選聘方式。其中選聘標(biāo)準(zhǔn)和選聘方式分別包括什么內(nèi)容。

題型:問答題