多項選擇題《物業(yè)管理條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點：（）。

A、配套性
B、經(jīng)驗性
C、操作性
D、過渡性


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1.多項選擇題住宅專項維修資金的管理和使用，不必接受（）的審計監(jiān)督。

A、審計部門
B、帳目管理單位
C、稅務(wù)部門
D、專戶開戶銀行

2.多項選擇題根據(jù)我國《物權(quán)法》，在建筑區(qū)劃內(nèi)出現(xiàn)直接定為業(yè)主共有部分的是（）

A、電梯間
B、樓梯
C、物業(yè)服務(wù)用房
D、停車位和車庫

3.多項選擇題.不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展物業(yè)服務(wù)的前提條件是（）

A、必要的物業(yè)管理用房
B、居民有較高的文化修養(yǎng)
C、業(yè)主的經(jīng)濟收入較高
D、住房的商品化

4.多項選擇題將市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，其主要目的在于：（）。

A、強調(diào)業(yè)主在市場活動中的自主權(quán)
B、加強市場監(jiān)管力度
C、強調(diào)物業(yè)管理活動必須納入市場秩序
D、強調(diào)物業(yè)管理企業(yè)必須提高服務(wù)質(zhì)量

5.多項選擇題物業(yè)承接查驗應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。

A.誠實信用
B.客觀公正
C.權(quán)責(zé)分明
D.保護業(yè)主共有財產(chǎn)

7.多項選擇題評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的評標(biāo)要求，根據(jù)（）等情況進行綜合評標(biāo)。

A.招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
B.標(biāo)書評分
C.現(xiàn)場答辯
D.合同標(biāo)準(zhǔn)

8.多項選擇題住宅專項維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則，任何單位和個人不得挪作他用。

A.方便快捷
B.公開透明
C.受益人和負(fù)擔(dān)人相一致
D.廣泛性

9.多項選擇題物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審應(yīng)遵循（）的原則。

A.合法性
B.對應(yīng)性
C.相關(guān)性
D.合理性