多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員登記證書是房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的有效證件未經(jīng)登記的人員，不得（）。

A.受聘于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
B.參加繼續(xù)教育
C.在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同上簽名
D.參與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動
E.以房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動


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1.多項選擇題房屋買賣中確認房屋產(chǎn)權是否存在瑕疵是首要問題影響存量住房能否上市交易的產(chǎn)權瑕疵風險包括（）

A.即將被征收
B.已經(jīng)抵押
C.已經(jīng)出租
D.未征得產(chǎn)權共有人同意
E.欠繳供暖費和物業(yè)服務費用

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在為客戶提供（）服務時，最基礎的內(nèi)容是進行房地產(chǎn)細分市場的供求分析。

A.房地產(chǎn)價格咨詢
B.房地產(chǎn)債券投資咨詢
C.房地產(chǎn)開發(fā)投資咨詢
D.存量房租賃居間服務
E.房地產(chǎn)置業(yè)投資咨詢

3.單項選擇題店長設定當月營業(yè)收入目標時，參考的因素不包括（）。

A.經(jīng)紀人員上月業(yè)績
B.營銷及廣告力度
C.經(jīng)紀人員的數(shù)量
D.門店租金情況

4.單項選擇題與股份有限公司相比，有限責任公司具有如下不同之處（）。

A.公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任
B.股東以其出資額為限對公司承擔責任
C.出資設立公司的出資者可以是自然人也可以是法人
D.出資形式可以是貨幣資本也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權等的作價出資

5.單項選擇題直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當構建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀網(wǎng)上管理和服務平臺，為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供服務，不包括（）。

A.房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂
B.房地產(chǎn)交易與登記信息查詢
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案公示
D.不動產(chǎn)登記手續(xù)的網(wǎng)上辦理

6.單項選擇題現(xiàn)場巡查是對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動進行全面監(jiān)督管理最常用的方式，檢查的重點主要是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格持有情況
B.經(jīng)紀服務收費的合規(guī)性
C.日常經(jīng)營活動的規(guī)范性
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照及備案情況

8.單項選擇題房屋出租經(jīng)紀業(yè)務中的延伸服務包括（）。

A.房屋托管服務
B.代辦房地產(chǎn)估價
C.代辦解除標的房屋抵押手
D.包年限租賃服務

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的義務包括（）。

A.按照國家有關規(guī)定制定各項規(guī)章制度，并以此約束本機構中房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為
B.向房地產(chǎn)管理部門提出專業(yè)培訓的要求和建議
C.認真履行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，督促房地產(chǎn)經(jīng)紀人員認真開展經(jīng)紀業(yè)務
D.依法開展各項經(jīng)營活動，并按規(guī)定標準收取傭金及其他服務費用