單項選擇題乙公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價。乙公司擁有一項自用房產(chǎn)原值3200萬元,預計使用20年,預計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2003年6月達到可使用狀態(tài),2005年12月31日乙公司預計該項資產(chǎn)可收回金額為2600萬元,2006年12月乙公司計劃改變房產(chǎn)用途,測算可收回金額為2800萬元,從2007年6月30日甲公司該項房產(chǎn)停止自用開始用于出租,同日該房產(chǎn)公允價值為3000萬元,2007年轉換用途時正確的會計處理是()。

A.計入“資本公積”605.71萬元
B.計入“公允價值變動損益”580萬元
C.計入“公允價值變動損益”537.14萬元
D.計入“資本公積”622.68萬元


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4.單項選擇題關于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務的建筑物,是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是()。

A.所提供的其他服務在整個協(xié)議中不重大的,該建筑物應視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應當確認為自用房地產(chǎn)
B.所提供的其他服務在整個協(xié)議中如為重大的,可以將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)
C.所提供的其他服務在整個協(xié)議中如為重大的,該建筑物應視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應當確認為自用房地產(chǎn)
D.所提供的其他服務在整個協(xié)議中無論是否重大,均不將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)

5.單項選擇題投資性房地產(chǎn)不論是成本模式計量還是公允價值模式計量,取得的租金收入均通過()科目核算。

A.營業(yè)外收入
B.投資收益
C.其他業(yè)務成本
D.其他業(yè)務收入

最新試題

乙公司為有限責任公司,于2002年1月1日設立,注冊資本總額為1200000元。甲公司用一幢廠房作價投資,擁有乙公司50%的股權。該廠房的賬面原價為800000元,已提折舊200000元;該廠房經(jīng)雙方確認的原價為800000元,凈值為600000元(不考慮有關稅金)。甲公司對乙公司的長期股權投資采用權益法核算。2002年度,乙公司實現(xiàn)凈利潤700000元;年末,按10%和5%的比例分別提取了盈余公積和公益金,向投資者分配利潤400000元,向投資者分配的利潤已通過銀行轉賬支付。要求:編制甲公司長期股權投資核算的有關會計分錄,并計算該公司2002年末資產(chǎn)負債表中“長期股權投資”項目的期末數(shù)。(“長期股權投資”和“利潤分配”科目需要列出明細科目)

題型:問答題

某股份有限公司2002年7月1日將其持有的證券投資轉讓,轉讓價款1560萬元,已收存銀行。該債券系2000年7月1日購入,面值為1500萬元,票面年利率為5%,到期一次還本付息,期限為三年。轉讓該項債券時,應收利息150萬元,尚未攤銷的折價為24萬元;該項債權已計提的減值準備余額為30萬元。該公司轉讓該項債券投資實現(xiàn)的投資收益為()萬元。

題型:單項選擇題

股票投資采用成本法核算,即企業(yè)購買股票時,無論是按面值購入,還是溢價或折價購入,“長期股權投資”賬戶均應按股票面值入賬,在投資期內股票面值不發(fā)生變化。()

題型:判斷題

采用權益法核算時,被投資企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務中,將導致投資企業(yè)“長期股權投資”賬戶余額增加的有()。

題型:多項選擇題

某股份有限公司在中期期末和年度終了時,按單項投資計提短期投資跌價準備,在出售時同時結轉跌價準備。6月10日以每股15元的價格(其中包括已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利0.4元)購進某股票20萬股進行短期投資;6月30日該股票價格下跌到每股12元;7月20日如數(shù)收到宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利;8月20日以每股14元的價格將該股票全部售出。該項股票投資發(fā)生的投資損失為()萬元。

題型:單項選擇題

甲企業(yè)于6月30日購進乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券(債券到期一次還本付息)作為長期投資,該債券年利率為12%,共支付價款42400元,其中包含應計利息2400元(未發(fā)生購進債券的手續(xù)費)。甲企業(yè)對該項業(yè)務的賬務處理應為()。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國《企業(yè)會計制度》規(guī)定,企業(yè)的短期股票投資在持有期間賺得的現(xiàn)金股利,應在實際收到時()。

題型:單項選擇題

賬務處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計價,與投資性房地產(chǎn)相關的業(yè)務如下:(1)甲公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5200萬元,預計使用20年,預計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2005年6月達到可使用狀態(tài);(2)2006年12月31日甲公司由于業(yè)務調整停止自用該房產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn),租賃期3年,每年可以獲得租金收入600萬元,3年后出售收入預計為3800萬元。假設實際利率為5%,2006年12月31日經(jīng)測算公允價值減去處置費用后的凈額為4600萬元;(3)2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。(4)2010年3月甲公司以3800萬元將該項房產(chǎn)出售,假設不考慮相關稅費。要求:(l)計算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價值;(2)計算該房產(chǎn)2010年3月出售損益;(3)作出2006年12月31日轉換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時的會計處理。

題型:問答題

甲公司于2001年1月5日購進乙公司1000000股普通股股票(占乙公司全部普通股股票的40%),每股面值1元,每股買價6.5元,價款共計6500000元,傭金、手續(xù)費及稅金共40000元,價款及交易費用已用銀行存款支付。乙公司已于2001年1月2日宣告分派普通股股利,每股發(fā)放現(xiàn)金股利0.5元,于2001年3月31日支付,甲公司3月31日收到應收股利。2001年~2002年乙公司有關資料如下:(1)乙公司2001年年初未分配利潤為150000元。(2)2001年實現(xiàn)利潤總額2560000元,發(fā)生所得稅560000元,提取盈余公積300000元,分派普通股現(xiàn)金股利1375000元(投資者均在當期收到分得的股利)。(3)2002年發(fā)生虧損800000元,本年度未分配股利。要求:①按權益法編制甲公司2001年~2002年有關股票投資的會計分錄。②計算甲公司2002年12月31日“長期股權投資”科目的賬面余額。③計算乙公司2001年和2002年年末未分配利潤的數(shù)額。(不考慮股權投資差額)

題型:問答題

溢價購入長期債券時,在不考慮相關稅費情況下,其各期投資收益是指()。

題型:單項選擇題