賬務(wù)處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)價(jià)。與固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)如下:
(1)2007年6月30日將一項(xiàng)自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)營性出租。該房產(chǎn)為2004年以銀行存款6000萬元購入,另發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)及購入后的裝修等費(fèi)用2250萬元,2004年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),該項(xiàng)房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值250萬元,采用直線法計(jì)提折舊,2006年12月31日計(jì)提300萬元減值準(zhǔn)備。
(2)2007年12月31日取得半年的租金收入300萬元存入銀行并計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊。
(3)2008年12月31日取得租金收入600萬元存入銀行并計(jì)提折舊,甲公司測試表明該房產(chǎn)公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為5500萬元,預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為6000萬元。
(4)2009年12月31日取得租金收入600萬元存入銀行并計(jì)提折舊,甲公司測試表明該房產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為5450萬元,預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為5900萬元。
(5)2010年6月30日收取半年度租金300萬元,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)停止出租,重新作為自用房產(chǎn)管理。
要求:寫出會計(jì)處理分錄。
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某企業(yè)2002年1月1日購入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長期投資,實(shí)際支付價(jià)款66000元(不考慮手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用),債券面值60000元,該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價(jià)格出售。則該債券所取得的累計(jì)收益為()。
按企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定,企業(yè)認(rèn)購的股票和債券,均應(yīng)按實(shí)際支付的金額記入“短期投資”或有關(guān)“長期投資”賬戶。()
溢價(jià)購入長期債券時(shí),在不考慮相關(guān)稅費(fèi)情況下,其各期投資收益是指()。
華安公司6月1日購入面值為1000萬元的三年期債券,實(shí)際支付價(jià)款1105萬元,價(jià)款中包括已到付息期尚未領(lǐng)取的債券利息50萬元,未到付息期的債券利息20萬元,相關(guān)稅費(fèi)5萬元。其中,相關(guān)稅費(fèi)已計(jì)入當(dāng)期損益。該項(xiàng)債券投資的溢價(jià)金額為()萬元。
按照企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定,下列各項(xiàng)可以計(jì)入“長期債權(quán)投資——債券投資”科目借方的有()。
采用成本法核算時(shí),企業(yè)對于被投資企業(yè)已接受投資后凈利潤所分配的股利,應(yīng)當(dāng)()。
偉達(dá)有限責(zé)任公司(以下簡稱偉達(dá)公司)為增值稅一般納稅企業(yè),其適用的增值稅稅率為17%。2001年與另外三個(gè)單位合資興辦甲企業(yè),該企業(yè)注冊資本總額為2000000元,偉達(dá)公司持有30%的股份,其他三個(gè)單位持有的股份分別為25%、25%和20%。偉達(dá)公司對甲企業(yè)長期股權(quán)投資有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2001年1月1日,偉達(dá)公司用原材料向甲企業(yè)投資,該批原材料的賬面成本為500000元,公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為600000元。(2)2001年12月31日,甲企業(yè)全年實(shí)現(xiàn)凈利潤600000元。(3)2002年3月15日,甲企業(yè)分配現(xiàn)金股利總額為300000元,分配的股利已于當(dāng)日以銀行存款支付給各投資單位。(4)2002年12月31日,甲企業(yè)全年發(fā)生虧損200000元。(5)2003年1月6日,偉達(dá)公司將持有甲企業(yè)的全部股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款800000元,該款項(xiàng)已收存銀行。要求:根據(jù)上述資料,編制偉達(dá)公司有關(guān)的會計(jì)分錄。(股權(quán)投資差額按5年攤銷,要求寫出有關(guān)會計(jì)科目的明細(xì)科目)
企業(yè)以購買股票的形式進(jìn)行短期投資或長期投資時(shí),如果購買的股票價(jià)格中含有已經(jīng)宣告但尚未支付的股利,應(yīng)以支付價(jià)款扣除該股利后的數(shù)額作為“短期投資”或“長期股權(quán)投資”的成本入賬。()
企業(yè)長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)有表決權(quán)資本總額20%以下,但具有重大影響的,也應(yīng)采用權(quán)益法核算。()
A企業(yè)采用權(quán)益法核算對B企業(yè)的股權(quán)投資,B企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中可能引起A企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶余額增加的有()。