單項(xiàng)選擇題抵押中的財(cái)產(chǎn)一般都由抵押人控制，如果抵押權(quán)人未控制抵押物的有效證件，抵押的財(cái)產(chǎn)就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多頭抵押和重復(fù)抵押屬于貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)中的（）。

A、抵押物價(jià)值貶損或難以變現(xiàn)
B、未抵押有效證件或抵押的證件不齊
C、以第三方的財(cái)產(chǎn)作抵押而未經(jīng)財(cái)產(chǎn)所有人同意
D、抵押物虛假或嚴(yán)重不實(shí)


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1.單項(xiàng)選擇題銀行對(duì)抵押物的價(jià)值都進(jìn)行評(píng)估的方法不包括（）。

A、市場(chǎng)比較法
B、收益法
C、效率法
D、成本法

2.單項(xiàng)選擇題提供抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為（）；債權(quán)人則為（）。

A、抵押人，抵押權(quán)人
B、被抵押人，抵押人
C、被抵押人，抵押權(quán)人
D、抵押權(quán)人，抵押人

3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的是（）。

A、訴訟費(fèi)
B、主債權(quán)
C、鑒定評(píng)估費(fèi)
D、公證費(fèi)
E執(zhí)行費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題（）指由作為第三人的自然人或法人向銀行提供的，許諾借款人按期償還貸款的保證。

A、人的擔(dān)保
B、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保
C、動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保
D、權(quán)利財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于貸款項(xiàng)目評(píng)估說(shuō)法不正確的是（）。

A、貸款項(xiàng)目評(píng)估是以銀行的立場(chǎng)為出發(fā)點(diǎn)
B、貸款項(xiàng)目評(píng)估是以客戶的立場(chǎng)為出發(fā)點(diǎn)
C、貸款項(xiàng)目評(píng)估以提高銀行的信貸經(jīng)營(yíng)效益為目的
D、貸款項(xiàng)目評(píng)估為銀行貸款決策提供依據(jù)