多項選擇題項目融資業(yè)務貸后管理應重點關注以下內(nèi)容（）。

A、對項目資金使用情況、項目建設情況進行動態(tài)監(jiān)測
B、監(jiān)督檢查借款人按規(guī)定程序采購主要設備及物資
C、持續(xù)監(jiān)測項目經(jīng)營情況
D、根據(jù)貸款擔保、市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟變動等因素，定期進行風險評價
E、監(jiān)督所有項目收入進入約定賬戶，并按照事先約定的條件和方式對外支付


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1.多項選擇題項目融資中的物權擔保按物的性質(zhì)不同可分為（）。

A、動產(chǎn)物權擔保
B、不動產(chǎn)物權擔保
C、固定擔保
D、浮動擔保
E、項目公司

2.多項選擇題初步審查時貸款人應重點審查以下（）幾項內(nèi)容。

A、借款人是否具有進行房地產(chǎn)開發(fā)建設的資格
B、借款人開發(fā)建設資格批準文件是否在有效期內(nèi)
C、貸款項目是否經(jīng)有權機關批準
D、項目建議書、可行性研究報告及批準文件、項目年度投資計劃、擴初設計以及批準文件等是否完備、有效
E、項目建設條件是否落實

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)貸款的借款人應向貸款人提供的資料有（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的基本資料
B、借款申請書
C、企業(yè)董事會或相應決策機構同意借款和抵（質(zhì)）押、擔保的決議和授權書
D、開發(fā)項目的現(xiàn)金流量預測表及銷售和預售對象、銷售價格和計劃
E、抵（質(zhì)）押財產(chǎn)（有價證券除外）的資產(chǎn)評估報告書、鑒定書、保險單和抵（質(zhì)）押物清單、權屬證明、抵（質(zhì)）押人同意抵（質(zhì)）押的承諾函

4.多項選擇題在辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款時，應建立嚴格的貸款項目審批機制，對該貸款項目進行盡職調(diào)查，以確保該項目符合（）。

A、國家房地產(chǎn)發(fā)展總體方向
B、滿足當?shù)爻鞘幸?guī)劃和房地產(chǎn)市場的需求
C、合法性
D、合規(guī)性
E、可行性

5.多項選擇題土地儲備貸款的風險管理包括（）。

A、對資本金沒有到位或資本金嚴重不足、經(jīng)營管理不規(guī)范的借款人不得發(fā)放土地儲備貸款
B、發(fā)放土地儲備貸款時，應對土地的整體情況調(diào)查分析、包括該土地的性質(zhì)、權屬關系、測繪情況、土地契約限制、在城市整體綜合規(guī)劃中的用途與預計開發(fā)計劃是否相符等
C、應密切關注政府有關部門及相關機構對土地經(jīng)濟環(huán)境、土地市場發(fā)育狀況、土地的未來用途及有關規(guī)劃、計劃等方面的政策和研究，實時掌握土地價值狀況，避免由于土地價值虛增或其他情況而導致的貸款風險
D、應對發(fā)放的土地儲備貸款設立土地儲備機構資金專戶，加強對土地經(jīng)營收益的監(jiān)控
E、對未取得國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證的項目不得發(fā)放任何形式的貸款