從事建筑物的清洗及修補(bǔ)作業(yè)，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是多少？
問：我們公司主要從事建筑物的清洗及修補(bǔ)作業(yè)，請(qǐng)問該公司應(yīng)按照3%還是5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅？

從出讓方取得的違約金是否要繳納營(yíng)業(yè)稅？
問：企業(yè)訂購(gòu)一批房產(chǎn)，因出讓方違約造成合同未履行，從出讓方取得的違約金是否要繳納營(yíng)業(yè)稅？

房地產(chǎn)企業(yè)新設(shè)立的酒店公司需要交納營(yíng)業(yè)稅嗎？
問：某公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬分立新設(shè)一家酒店管理公司，并將公司旗下某一已開發(fā)完成的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全部劃入新設(shè)的酒店公司，請(qǐng)問此行為是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅？

房地產(chǎn)公司的利息支出如何扣除？
問：房地產(chǎn)公司沒有發(fā)生利息支出，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，是否也可以按取得土地支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%進(jìn)行扣除？

如何確定土地增稅的清算單位？
問：國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)規(guī)定：“土地增值稅以國(guó)家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算”。請(qǐng)問：這里的“分期開發(fā)的項(xiàng)目”包括未經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，企業(yè)自行分期開發(fā)的項(xiàng)目嗎？