企業(yè)員工講課費所得如何繳納個稅？
問題內(nèi)容：公司舉辦員工培訓(xùn)班，聘請部分內(nèi)部管理人員授課，請問對于該部分人員領(lǐng)取的講課費，應(yīng)當(dāng)按照工資薪金所得還是按照勞務(wù)報酬所得計算交納個人所得稅？

如何把握“納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由”這一條款？
問題內(nèi)容：《征管法》第三十五條規(guī)定，納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額。對這一條款，我們基層稅務(wù)機(jī)關(guān)在執(zhí)行時有兩個困難：一是“計稅依據(jù)明顯偏低”沒有具體的比例，到底低到什么程度沒有法律依據(jù)？二是何謂正常理由，沒有列舉？三是出現(xiàn)這情況后是否可以認(rèn)定為偷稅？

企業(yè)合并如何征收土地增值稅？
問題內(nèi)容：同一控制下的企業(yè)合并，其中涉及到被合并企業(yè)將房地產(chǎn)過戶到合并方的行為，是否參照財稅字[1995]48號文件第三條之內(nèi)容，暫免征收土地增值稅？如果是非同一控制下的企業(yè)合并行為，是否也可參照該條內(nèi)容，暫免征收土地增值稅。

房地產(chǎn)企業(yè)出售經(jīng)過轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是否繳納土地增值稅？
問題內(nèi)容：甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓一幢商品房給乙企業(yè)，甲企業(yè)按規(guī)定繳納土地增值稅及其他相關(guān)稅費。乙企業(yè)又將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，乙企業(yè)除繳納營業(yè)稅等稅款外，是否繳納土地增值稅？

單位低價向職工售房是否繳納個稅？
問題內(nèi)容：某單位把前幾年購置的住房出售給單位職工，假如購入價為1000元/平方，現(xiàn)按1500元/平方出售給職工（目前的市場價假如是1800元/平方），此業(yè)務(wù)是否涉及職工個人所得稅的問題？請?zhí)峁┚唧w的稅收規(guī)定條文。

房地產(chǎn)企業(yè)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)交納的印花稅如何列示？
問題內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅時，按銷售收入萬分之五交納的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的印花稅是否該在“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項下列示？還是一并列入“房地產(chǎn)開發(fā)費用”？

如何確定土地增值稅的清算主體？
問題內(nèi)容：公司某項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權(quán)證》只有一個，報建費用也一齊繳納；但立項批文注明分三期建設(shè)，并分別取得一期、二期、三期的《建筑工程施工許可證》，分期取得《竣工驗收報告》、《預(yù)售許可證》、分期辦理了大產(chǎn)權(quán)。
請問：
1、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號）第一條規(guī)定：“土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算。”中“分期開發(fā)的項目”的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2、公司該項目的清算主體應(yīng)如何確定？

貸款銀行收取的“財務(wù)顧問費”如何在企業(yè)賬目上列支？
問題內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向銀行貸款，銀行在正常的利息之外另行收取一塊“財務(wù)顧問費”，這個“財務(wù)顧問費”完全是不顧不問的，實際上是貸款的一個附加條件，請問在進(jìn)行土地增值稅清算時是將該“財務(wù)顧問費”計入管理費用，還是計入財務(wù)費用？