單項(xiàng)選擇題甲的哥哥1997年底去世，留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與乙于1998年1月登記結(jié)婚，3月接到房子并辦理登記，搬進(jìn)居住。因該房屋年久失修，且過(guò)于簡(jiǎn)陋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意后，二人對(duì)房屋進(jìn)行了翻蓋，共花費(fèi)6萬(wàn)元?，F(xiàn)二人離婚，對(duì)房屋的權(quán)屬發(fā)生了爭(zhēng)議。依法該房屋所有權(quán)應(yīng)（）。

A.屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课蒉k理登記時(shí)，二人已登記結(jié)婚
B.屬于甲單獨(dú)所有，因?yàn)榧滓延谄涓绺缛ナ罆r(shí)取得房屋的所有權(quán)
C.屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榧椎母绺绲倪z囑中已說(shuō)明將房屋給甲和其妻子共有
D.屬于甲乙的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槎艘怨餐?cái)產(chǎn)對(duì)房屋進(jìn)行翻蓋


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1.單項(xiàng)選擇題王某寫(xiě)信給其侄女王芳，表示要贈(zèng)與5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未實(shí)際給付。后王芳與李巖登記結(jié)婚，婚后第六個(gè)月接到王某的贈(zèng)金5000元美金。該項(xiàng)錢(qián)款依法（）。

A.應(yīng)屬于王芳的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)
B.應(yīng)屬于王芳與李巖的夫妻共同財(cái)產(chǎn)
C.屬于婚前取得，但歸二人共有
D.應(yīng)視王某的意思而定其所有權(quán)之歸屬

3.單項(xiàng)選擇題趙某和劉某共同出資購(gòu)買(mǎi)了一間房并將其出租給石某。在租賃期間，劉某因急需用錢(qián)，欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額。趙某和石某都表示愿意購(gòu)買(mǎi)，該房屋（）。

A.在同等條件下應(yīng)由趙某優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
B.在同等條件下應(yīng)由石某優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
C.在同等條件下由劉某決定賣(mài)給誰(shuí)
D.根據(jù)二人的實(shí)際需要程度，由法院確定由誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)

4.單項(xiàng)選擇題甲是一機(jī)關(guān)單位干部，乙原為工廠(chǎng)工人，二人結(jié)婚已有10年。后乙辭職經(jīng)商，依法登記為個(gè)體戶(hù)。甲起初反對(duì)乙下海經(jīng)商，但后來(lái)見(jiàn)收入不少，就不再反對(duì)，但一直沒(méi)有參與乙的經(jīng)營(yíng)。乙的經(jīng)營(yíng)收入用于家庭消費(fèi)和儲(chǔ)蓄。一次因車(chē)禍導(dǎo)致乙損失貨物價(jià)值13元，債主找甲要賬。甲有存款14萬(wàn)元，這14萬(wàn)元是甲多年的工資收入以及繼承其父親財(cái)產(chǎn)所得。對(duì)于乙所負(fù)債務(wù)，下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.乙的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)，依《婚姻法》的規(guī)定，夫妻之間的個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人自己承擔(dān)，不能由共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。故此甲沒(méi)有還債義務(wù)
B.甲的14萬(wàn)元存款雖然是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，故甲有義務(wù)償還乙所負(fù)債務(wù)
C.應(yīng)按照乙的經(jīng)營(yíng)收入所用于家庭消費(fèi)而為乙所分享的比例，確定甲所應(yīng)承擔(dān)的該宗債務(wù)中的適當(dāng)份額
D.14萬(wàn)元存款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙所欠債務(wù)是共同債務(wù)，故甲有義務(wù)償還債務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題在按份共有中，對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)所負(fù)稅金，按份共有人應(yīng)承擔(dān)（）。

A.連帶責(zé)任
B.按份責(zé)任
C.連帶責(zé)任或按份責(zé)任
D.連帶責(zé)任和按份責(zé)任

6.單項(xiàng)選擇題在按份共有中，按份共有人的共有權(quán)基于（）。

A.共有財(cái)產(chǎn)的全部
B.共有人的份額
C.有約定時(shí)為共有人的份額
D.無(wú)約定時(shí)為共有財(cái)產(chǎn)的全部

7.單項(xiàng)選擇題有關(guān)共有的性質(zhì)，下列表述正確的是（）。

A.共有是所有權(quán)的歷史類(lèi)型
B.共有是所有權(quán)的權(quán)能
C.共有是所有權(quán)的種類(lèi)
D.共有是所有權(quán)的聯(lián)合

8.單項(xiàng)選擇題甲、乙共有一間房屋，甲擁有20％的份額，乙擁有80％的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t下列論述正確的是（）。

A.乙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，丙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
B.丙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
C.乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，兩人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修，山墻倒塌砸毀承租人丙的汽車(chē)，關(guān)于賠償責(zé)任的承擔(dān)，表述正確的是（）。

A.甲、乙按照共有份額的比例承擔(dān)賠償責(zé)任
B.甲、乙各按50％的比例承擔(dān)責(zé)任
C.甲承擔(dān)賠償責(zé)任
D.甲、乙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任