單項選擇題作為財產(chǎn)權(quán)的一種，權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的權(quán)利，屬于（）。

A.物權(quán)
B.債權(quán)
C.繼承權(quán)
D.準(zhǔn)物權(quán)


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1.單項選擇題在土地的抵押權(quán)中，抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的必要條件是（）。

A.抵押合同
B.抵押登記
C.抵押期限終止
D.抵押人死亡

2.單項選擇題有關(guān)對留置權(quán)的敘述，不正確的是（）。

A.顧客不支付洗衣費，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，但在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費，洗衣店無權(quán)變賣衣服以獲取洗衣費
B.顧客不支付洗衣費，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費，洗衣店有權(quán)變賣衣服以獲取洗衣費
C.當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)，有權(quán)就該動產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
D.當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人依法留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)

5.單項選擇題從狹義上理解，確定土地權(quán)利的歸屬是指（）。

A.確定土地權(quán)利的歸屬者
B.確定土地權(quán)利歸屬的程序
C.土地登記申請、地籍調(diào)查、審核批準(zhǔn)、登記注冊、發(fā)放證書等地籍管理工作
D.地籍管理的主要規(guī)則