單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》出讓金的交納和投資開發(fā)規(guī)模的規(guī)定，不正確的是（）。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上
C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之五十以上
D.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件


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2.單項(xiàng)選擇題我國《憲法修正案》明確規(guī)定了（）。

A.土地的所有權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓，從而為建立土地所有權(quán)市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據(jù)
B.土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓，從而為建立土地使用權(quán)市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據(jù)
C.土地的地設(shè)權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓，從而為建立土地地役權(quán)市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據(jù)
D.土地的憑借權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓，從而為建立土地憑借權(quán)市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據(jù)

3.單項(xiàng)選擇題對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)主體的敘述，符合《土地管理法》規(guī)定的有（）。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的合資經(jīng)營企業(yè)
B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)
C.屬于非法人聯(lián)營企業(yè)的，享有土地使用權(quán)，所用土地的使用權(quán)仍由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織享有
D.屬于非法人或者合伙型聯(lián)營企業(yè)的，由該企業(yè)享有土地使用權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)（）。

A.保持不變
B.隨之轉(zhuǎn)移
C.權(quán)利不變，義務(wù)轉(zhuǎn)移
D.義務(wù)不變，權(quán)力轉(zhuǎn)移

7.單項(xiàng)選擇題全國人大通過的《物權(quán)法》將《土地管理法》中有關(guān)土地使用權(quán)的內(nèi)容作了進(jìn)一步規(guī)定，在基本法層面上確立了我國的（）。

A.土地有償使用制度
B.土地地役權(quán)制度
C.土地?zé)o償使用制度
D.土地憑借權(quán)制度

8.單項(xiàng)選擇題根據(jù)國土資源部發(fā)布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，正確的是（）。

A.自然人不可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)
B.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)
C.只有中華人民共和國境內(nèi)外的法人才可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)
D.中華人民共和國境內(nèi)外的其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》對劃撥土地上房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓規(guī)定，正確的是（）。

A.禁止擅自通過"村改居"等方式將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地
B.就我國目前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀而言，相當(dāng)比例的存量城市土地仍然為劃撥土地，應(yīng)該以多種方式促使存量土地進(jìn)入土地市場
C.國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)
D.全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使