多項選擇題國有土地使用權有償取得方式有（）。

A.國有土地使用權出讓
B.國有土地租賃
C.國有土地使用權劃撥
D.國有土地使用權作價出資（入股）
E.國家授權經(jīng)營


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1.單項選擇題對商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅等營利性用地，應該采取拍賣、招標和掛牌的方式取得，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定（）。

A.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
B.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不可以采取拍賣、招標方式的，也不可以采取雙方協(xié)議的方式
C.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
D.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，但不可以采取雙方協(xié)議的方式

2.單項選擇題為培育和發(fā)展土地使用權市場，全國人大常委會頒布了《城市房地產(chǎn)管理法》，它使得（）。

A.國有土地使用權的出讓和轉讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
B.國有土地所有權的出讓和轉讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
C.國有土地使用權的租賃和轉讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
D.國有土地憑借權的出讓和轉讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

3.單項選擇題用益物權屬于受限制的物權，不屬于其具體表現(xiàn)的是（）。

A.用益物權具有所有權權能，在任何方面支配標的物，有完全的支配權
B.用益物權具有一定的期限，由于用益物權是在他人之物上設定的權利，起著限制所有權的作用
C.用益物權人必須根據(jù)法律的規(guī)定及合同的約定正確行使權利，用益物權人應當保護和合理利用所有權人的動產(chǎn)
D.按照設定權利時約定的用途和使用方法利用所有權人的財產(chǎn)，不得損害所有權人的權益

4.單項選擇題有關對土地權利具有的特征的敘述中，正確的是（）。

A.土地上能有兩個或兩個以上不相容的土地權利
B.從土地權利的作用來看，土地權利是對土地的支配權，進一步說，土地權利的作用就是保障土地權利人能夠對土地直接實施各種支配性行為
C.任何一塊土地上都可以有多個所有權
D.如果一個人對某塊土地享有所有權，那么其他任何人同時對這塊土地也享有另外一個所有權