多項選擇題期限的限制根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權出讓有最高年限的限制，因此土地使用權出讓合同中必須明確規(guī)定（）。

A.土地使用權出讓年限
B.土地憑借權出讓年限
C.土地所有權出讓年限
D.年限可以超過國務院規(guī)定的土地使用權出讓的最高年限
E.年限不得超過國務院規(guī)定的土地使用權出讓的最高年限


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1.多項選擇題根據(jù)國有建設用地使用權設立的方式，可以將其分為（）。

A.通過有償出讓方式取得的建設用地使用權
B.通過行政劃撥方式取得的建設用地使用權
C.通過租賃、作價出資（入股）和授權經(jīng)營等方式設立的國有土地建設用地使用權
D.通過轉(zhuǎn)讓出資（入股）和授權經(jīng)營等方式設立的國有土地建設用地使用權
E.通過轉(zhuǎn)讓出資（入股）和授權經(jīng)營等方式設立的集體土地建設用地使用權

3.多項選擇題出讓國有建設用地使用權取得方式，掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照（）等規(guī)定確定是否成交。

A.報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外
B.報價相同的，先提交報價單者為競得人，報價低于底價者不除外
C.在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，掛牌成交
D.在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人
E.在掛牌期限內(nèi)無應價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交

4.多項選擇題國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設用地使用權，當遇到（）等情形時，應當采取出讓國有建設用地使用權的方式依法處置。

A.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)集團的
B.國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的
C.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的
D.采用成熟技術進行產(chǎn)品更新和技術改造的國有企業(yè)，但承擔國家計劃內(nèi)重點技術改造項目的國有企業(yè)除外
E.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的

5.多項選擇題國家控股的關系國計民生、國民經(jīng)濟命脈的關鍵領域和基礎性行業(yè)企業(yè)或大型骨干企業(yè)，一般指（）。

A.自然壟斷的行業(yè)
B.提供服務的行業(yè)
C.交通運輸業(yè)
D.基礎性行業(yè)企業(yè)
E.高新技術產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)

6.多項選擇題根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，出現(xiàn)（）等情形的，集體可以收回土地使用權。

A.為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的
B.按照批準年限的用途使用土地的
C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的
D.擅自改變土地用途
E.長期按規(guī)定使用土地，致使土地狀況嚴重惡化

9.多項選擇題關于出讓金的支付，《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權法》作出了不同的規(guī)定，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定（）。

A.土地使用者必須按照出讓合同約定
B.土地租賃者必須按照出讓合同約定
C.土地使用者必須按照租賃合同約定
D.支付土地租賃權出讓金
E.支付土地使用權出讓金

10.多項選擇題征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括（）。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.收成補償費
D.地上附著物
E.青苗的補償費

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