單項(xiàng)選擇題辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放（）。

A.核準(zhǔn)的登記申請
B.他項(xiàng)權(quán)證
C.登記證明
D.權(quán)屬證書


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于査封登記的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.預(yù)査封的房屋，預(yù)査封期間可辦理權(quán)屬變更手續(xù)
B.人民法院要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理査封登記的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院工作人員的工作證、協(xié)助執(zhí)行通知書和其他必要材料
C.兩個(gè)以上人民法院査封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理査封登記，對后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦
D.不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院未續(xù)封的，查封登記失效

3.單項(xiàng)選擇題購房人購買商品房，可以申請辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的登記是（）。

A.首次登記
B.變更登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.注銷登記

4.單項(xiàng)選擇題下列行為中，當(dāng)事人不能申請預(yù)告登記的是（）。

A.簽訂商品房購買意向書
B.預(yù)購商品房
C.房屋買賣
D.房屋所有權(quán)抵押

7.多項(xiàng)選擇題稅收作為國家的一種財(cái)政收入方式，其特點(diǎn)有（）。

A.一致性
B.及時(shí)性
C.無償性
D.固定性
E.強(qiáng)制性

8.單項(xiàng)選擇題某企業(yè)將購買的辦公用房對外出售，需要繳納的稅費(fèi)有（）。

A.契稅
B.印花稅
C.土地增值稅
D.企業(yè)所得稅
E.耕地占用稅

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于營改增試點(diǎn)對不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的主要規(guī)定的說法，正確的有（）。

A.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
B.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣市的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照5％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)
C.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房），應(yīng)按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
D.個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房）應(yīng)按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
E.個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5％的稅率減按2.5％計(jì)算應(yīng)納稅額

10.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，屬于免征印花稅的有（）。

A.個(gè)人承租商品住房
B.企業(yè)承租辦公用房
C.個(gè)人購買汽車車庫
D.個(gè)人承租廉租住房
E.個(gè)人購買商品住房