多項選擇題土地他項權利的取得方式有（）。

A.基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定取得
B.根據(jù)與土地所有權人或土地使用權人訂立的協(xié)議
C.基于行政行為
D.基于司法行為
E.根據(jù)需求人的意愿


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1.多項選擇題我國的土地他項權利有如下哪些特點？（）

A.土地他項權利是在他人土地上享有的權利
B.土地他項權利的主體是土地所有權人、使用權人以外的，與土地所有權人、使用權人之間存在著某種法律關系的民事主體
C.不受一物一權主義的限制
D.不依存于土地所有權、使用權.
E.是長期存續(xù)的權利，因而通常有加以登記的必要

2.多項選擇題依照我國現(xiàn)行土地承包法，發(fā)包方和承包方在承包期內(nèi)的權利義務關系，下列表述正確的是（）

A.承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，發(fā)包方有權收回承包土地
B.承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，承包方有權保留其土地承包經(jīng)營權
C.承包方全家遷入設區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，發(fā)包方有權收回承包的土地
D.承包方全家遷入設區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，承包方有權對其承包的土地依法進行流轉(zhuǎn)
E.承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，承包方不能進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)

3.多項選擇題土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權利和義務的協(xié)議。其中，承包人的義務主要有（）。

A.保護土地生態(tài)環(huán)境
B.按照承包合同約定的用途合理利用土地
C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件
D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等
E.按照法律的要求交納有關稅費

4.多項選擇題集體可以收回集體土地使用權的情形有（）。

A.為鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)需要使用土地的
B.擅自改變土地用途的
C.違法轉(zhuǎn)讓土地使用權的
D.閑置土地一年不耕種的
E.不當使用土地致使土地狀況嚴重惡化的

5.多項選擇題宅基地使用權的權利主體可以是（）。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員
B.城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民
C.外鄉(xiāng)居民
D.外村集體經(jīng)濟組織成員
E.外村、外鄉(xiāng)居民依法將戶口遷入本村，成為本集體經(jīng)組織內(nèi)部成員

6.多項選擇題集體土地使用權的主體一般為（）。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員
B.集體經(jīng)濟組織舉辦的學校
C.集體經(jīng)濟組織舉辦的企業(yè)
D.中外合資企業(yè)
E.集體經(jīng)濟組織依法承包"四荒"土地的單位和個人

7.單項選擇題地役權人的權利有（）。

A.只有積極權利
B.只有消極權利
C.積極權利和消極權利
D.使用權人承擔的義務和所受限制

8.單項選擇題下列關于地役權的取得方式，不正確的是（）。

A.依合同，即供役地所有權人或使用權人與需役地所有權人或使用權人之間就成立地役權而締結(jié)的有償合同或無償合同
B.地役權與需役地、供役地不可分離，即使供役地與需役地被分割
C.依習慣，即根據(jù)約定俗成的規(guī)則或慣例，某種地役權為當?shù)鼐用衿毡槌姓J
D.依長期持續(xù)利用的事實，即根據(jù)事實上存在于農(nóng)村地區(qū)

9.單項選擇題不屬于地役權與相鄰權關系的內(nèi)容范圍的是（）。

A.相鄰權是法律對相鄰土地利用關系進行最低限度調(diào)節(jié)的結(jié)果，不存在有償問題
B.相鄰權是法律為規(guī)范并保護相鄰的良好秩序而設，是強加于相鄰土地所有者的義務，屬法定權利
C.依法律規(guī)定，包括《民法》和各種特定法的規(guī)定以及有關的司法解釋
D.相鄰權的適用范圍不僅包括相鄰不動產(chǎn)之間的關系，而且包括相鄰建筑物等之間的關系，且以相毗鄰的土地所有權人和使用權人的存在為必要

10.單項選擇題地役權應在需役地、供役地被分割后的各個部分（）。

A.不存在
B.繼續(xù)存在
C.重新辦理
D.繼續(xù)分割