多項選擇題申請個人自建住房貸款借款人須具備以下條件（）。

A.所建造的房屋設計合理，能夠進行上市交易，變現能力強，且能夠設定抵押
B.建房土地通過有償出讓或劃撥方式取得，且借款人是國有土地使用權人
C.所建房屋取得有關部門立項批文，手續(xù)合法、完整、真實、有效
D.借款人（報建人）取得《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設文件


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1.多項選擇題關于個人商用房貸款貸后檢查頻率說法正確的是（）。

A、對單筆貸款余額300萬元以上的貸款至少每半年進行一次檢查
B、對當前未違約但有違約記錄的，至少每半年檢查一次
C、對一人貸款2筆（含）以上個人商用房貸款的，至少每一年進行一次檢查
D、發(fā)現貸款逾期的，應立即進行貸后檢查
E、對存量逾期或欠息貸款的檢查間隔期最長不超過三個月

2.多項選擇題個人商用房貸款的信貸管理與督導工作由信貸管理部門負責，包括（）。

A、非現場監(jiān)測
B、現場監(jiān)測
C、監(jiān)督管理
D、押品管理

3.多項選擇題個人商用房貸款日常貸后管理工作由貸款經辦行負責，內容包括（）。

A、貸后監(jiān)測與檢查
B、押品管理
C、客戶關系維護
D、貸款風險分類
E、違約貸款催收

5.多項選擇題個人商用房貸款可采用（）還款法。

A、按月等額本息
B、按月等額本金
C、按周（雙周、三周）還本付息
D、“隨心還”

6.多項選擇題貸款期限在1年（含）以內的個人商用房貸款可采用（）還款方式。

A、按月還息，到期一次還本
B、按月還息，按月還本
C、按月還息，按季還本
D、按月還息，按半年還本

9.多項選擇題商用房房齡原則上不超過30年，對于（）特別優(yōu)良的房產，房齡可適當放寬，但要適當降低貸款成數。

A、建筑質量
B、建筑年限
C、區(qū)域位置
D、物業(yè)管理

10.多項選擇題所購商用房為辦公用房（寫字樓）、酒店的，須位于（）或（）的主要商務街區(qū)，物業(yè)管理規(guī)范。

A、地市級以上城市
B、地市級（含）以上城市
C、全國經濟百強縣
D、經濟開發(fā)區(qū)