單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)的發(fā)展過程,通常是從物業(yè)管理起家,逐漸向上延伸,過渡到物業(yè)管理與符產(chǎn)管理并重的()企業(yè)。

A.公益型
B.競爭型
C.策略型
D.復(fù)合型


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2.單項(xiàng)選擇題公開招標(biāo)一般適用于規(guī)模較大的物業(yè),尤其是()物業(yè)。

A.大額性
B.收益性
C.專業(yè)性
D.復(fù)合性

3.單項(xiàng)選擇題采取協(xié)議方式交易(或出讓)物業(yè)的成交價(jià)格,稱為()。

A.招標(biāo)成交價(jià)
B.掛牌成交價(jià)
C.拍賣成交價(jià)
D.協(xié)議成交價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題工業(yè)廠房的經(jīng)濟(jì)壽命為()年。

A.40
B.45
C.50
D.60

5.單項(xiàng)選擇題屬于短期均衡價(jià)格的是()。

A.市場價(jià)格
B.理論價(jià)格
C.單位價(jià)格
D.成交價(jià)格

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中短期計(jì)劃介于()之間,通常以物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主簽署的委托管理合同約定的合同有效期周期,通常為3~5年。

A.組合投資管理層次、資產(chǎn)管理層次
B.戰(zhàn)術(shù)層次、策略層次
C.管理層次、戰(zhàn)術(shù)層次
D.策略層次、組合投資管理層次

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的前提條件是()。

A.資金籌集
B.資金耗費(fèi)
C.資金運(yùn)用
D.資金收回

9.單項(xiàng)選擇題評(píng)估投資價(jià)值與()的方法本質(zhì)上是相同的,所不同的是假設(shè)前提。

A.評(píng)估市場價(jià)值
B.評(píng)估使用價(jià)值
C.評(píng)估賬面價(jià)值
D.評(píng)估投資價(jià)值

10.單項(xiàng)選擇題成本的反饋性控制按()不同,可以分為材料成本控制、工資控制和管理費(fèi)用控制等。

A.控制的要求
B.控制的對(duì)象
C.控制的時(shí)間
D.控制的原則

最新試題

房地產(chǎn)市場的供給指標(biāo)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費(fèi),為營業(yè)稅稅額的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對(duì)()的補(bǔ)充說明。

題型:單項(xiàng)選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的()等所需要的時(shí)間。

題型:多項(xiàng)選擇題

會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題

一般情況下,買賣雙方會(huì)圍繞著()進(jìn)行討價(jià)還價(jià),最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

題型:單項(xiàng)選擇題

反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2,賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%,買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,則買方實(shí)際付出的價(jià)格為()元/m2。

題型:單項(xiàng)選擇題

推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題