多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的法律特征,說法正確的有()。

A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體沒有劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體廣泛
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓只能采取協(xié)議、招標、拍賣的方式
C.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)須有償取得
D.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)不得低于協(xié)議出讓最低價
E.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)受使用期限限制


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1.多項選擇題企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán),應(yīng)當采取出讓或者租賃的方式處置的情形包括()。

A.國有企業(yè)改組為技術(shù)合作制的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制的
C.非國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

2.多項選擇題關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)須有償取得,符合規(guī)定的有()。

A.繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地
B.土地使用權(quán)人必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金
C.土地使用權(quán)人須支付一定年限土地使用權(quán)的購買價格
D.出讓金一般在出讓合同簽訂前的法定日期,向出讓方的國家一次性支付
E.出讓金在確定的期限內(nèi)只能一次性支付,不能分期支付

3.多項選擇題關(guān)于劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的法律特征,說法正確的有()。

A.劃撥國有建設(shè)用地使有權(quán)是依國家行政行為而獲得的權(quán)利
B.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得范圍不受限制
C.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)一般都有明確的使用期限
D.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅
E.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的處置受法律限制

4.多項選擇題劃撥土地要及時通過(),將申請人、項目名稱、項目類型、申請用地面積等情況予以公示。

A.中國土地市場網(wǎng)
B.國土資源管理部門
C.相關(guān)媒體
D.縣級以上人民政府
E.當?shù)赝恋赜行问袌?/p>

5.多項選擇題招標、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)范圍包括()。

A.經(jīng)營性用地
B.建設(shè)性用地
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.同一宗地有兩個以上意向用地者的
E.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

6.多項選擇題劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記申請人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件有()。

A.縣級以上人民政府的批準用地文件
B.國有建設(shè)用地劃撥決定書
C.有關(guān)稅費的繳納憑證
D.征地勘測圖件
E.新開工大中型建設(shè)項目的竣工驗收報告

7.多項選擇題關(guān)于土地初始登記特點的敘述,正確的有()。

A.初始登記只能在土地總登記之后發(fā)生
B.初始登記可能在土地總登記之前發(fā)生
C.土地上設(shè)定了新的權(quán)利,就要對其進行初始登記
D.只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利,就要進行初始登記
E.土地初始登記是在土地總登記之外,對設(shè)立的土地權(quán)利進行的第一次登記

8.多項選擇題關(guān)于初始土地登記,下列()表述是正確的。

A.初始土地登記又稱作總登記
B.初始土地登記是對一定區(qū)域內(nèi)的土地進行的普遍登記
C.初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)
D.初始土地登記是第一次土地登記
E.一般在從未進行過土地登記的地區(qū),以及原有登記需要全面更新的情況下進行初始土地登記

9.多項選擇題土地初始登記的技術(shù)準備包括()。

A.制定技術(shù)規(guī)范
B.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實施細則
C.收集文件、資料
D.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類
E.宣傳培訓(xùn)

10.多項選擇題城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)初始登記申報范圍包括()。

A.城市
B.縣城
C.建制鎮(zhèn)建成區(qū)
D.宅基地
E.企事業(yè)單位的國有土地使用權(quán)