單項(xiàng)選擇題無(wú)論自然人的住所還是法人的住所，都必須遵循住所（）原則。

A.固定
B.唯一
C.多樣
D.可變


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2.單項(xiàng)選擇題抵押人被宣告破產(chǎn)，（）對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

A.抵押權(quán)人
B.投資人
C.債務(wù)人
D.企業(yè)法人

3.單項(xiàng)選擇題企業(yè)法人的名稱變更證明文件，一般應(yīng)由（）開(kāi)具。

A.民政部門(mén)
B.主管機(jī)關(guān)
C.土地登記機(jī)關(guān)
D.工商行政管理部門(mén)

4.單項(xiàng)選擇題土地登記人員對(duì)變更土地登記申請(qǐng)人的土地權(quán)利證書(shū)進(jìn)行審核。審核的重點(diǎn)不包括（）。

A.查驗(yàn)證件
B.查驗(yàn)證件格式
C.證明的真?zhèn)我约白C件
D.證明的效力

5.單項(xiàng)選擇題不是土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的土地權(quán)利證書(shū)，并且無(wú)效的是（）。

A.姓名或名稱變更登記申請(qǐng)人為土地所有權(quán)人的，提交土地所有權(quán)證書(shū)
B.申請(qǐng)人為土地使用權(quán)人的，提交土地使用權(quán)證書(shū)
C.政府批地文件
D.申請(qǐng)人為土地使用權(quán)抵押權(quán)、地役權(quán)權(quán)利人的，提交土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)

6.單項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬的主體是（）。

A.土地權(quán)利人
B.土地歸屬人
C.土地管理人
D.土地登記人

8.單項(xiàng)選擇題土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外；表述的是地役權(quán)（）。

A.自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立
B.不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
C.不得單獨(dú)抵押
D.應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記的法律特征表述，不正確的是（）。

A.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意
B.受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)
C.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
D.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

10.單項(xiàng)選擇題經(jīng)批準(zhǔn)土地權(quán)利人對(duì)土地自然環(huán)境變化致使土地用途與原來(lái)不符，而進(jìn)行的變更土地登記叫做（）。

A.土地使用權(quán)變更登記
B.土地用途變更登記
C.地役權(quán)變更登記
D.地址變更登記