物業(yè)管理師應(yīng)當具備的執(zhí)業(yè)能力不包括（）。

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場活動規(guī)則的表述，正確的有（）。

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標準，中國（）根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況，于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準（試行）》。

業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當在原物業(yè)服務(wù)合同終止后，組織新老物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同進行物業(yè)承接查驗活動，由（）向業(yè)主委員會辦理物業(yè)移交手續(xù)。

按照（）轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，如果再轉(zhuǎn)讓并需辦理出讓手續(xù)、補交土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)當扣除已經(jīng)繳納的土地收益。

《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定，為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況，應(yīng)當經(jīng)過物業(yè)所在地的（）的批準，才可以進行。

為了保證維修基金的安全，《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應(yīng)當（），嚴禁挪作他用。

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括（）。

《臨時管理規(guī)約（示范文本）》規(guī)定，以（）審定的數(shù)字為準，明確物業(yè)的建筑面積和用地面積。