多項(xiàng)選擇題土地登記的錯(cuò)登和遺漏的原因是（）。

A.登記文件失誤
B.原始登記文件錯(cuò)誤
C.登記人員審查錯(cuò)誤
D.偽造證件和文件
E.土地登記人員審查疏忽或書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤


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1.多項(xiàng)選擇題經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)的是（）。

A.為公共利益需要使用土地的
B.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)部分報(bào)廢的
C.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
D.因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的
E.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于注銷(xiāo)登記主要情形的是（）。

A.依法收回的國(guó)有土地
B.依法征收的農(nóng)民集體土地
C.因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅
D.已經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)、地役權(quán)終止
E.因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)致使土地權(quán)利消滅

3.多項(xiàng)選擇題注銷(xiāo)土地登記的程序一般可分為變更土地登記申請(qǐng)、（）。

A.變更地籍調(diào)查
B.權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、注銷(xiāo)（收回）或更改土地權(quán)利證書(shū)
C.公告
D.注冊(cè)登記
E.注銷(xiāo)（收回）或更改土地權(quán)利證書(shū)

4.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或者換發(fā)土地證書(shū)的情況有（）。

A.土地證書(shū)滅失
B.土地證書(shū)破損
C.登記內(nèi)容發(fā)生變化
D.產(chǎn)權(quán)人變更
E.出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.多項(xiàng)選擇題更正登記的要件包括（）。

A.已完成初始和變更土地登記
B.一般不用書(shū)面申請(qǐng)
C.須經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)
D.不得變更原土地登記的法律關(guān)系
E.不得妨礙第三者的利害關(guān)系，否則應(yīng)經(jīng)第三者同意