單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的具體方式是由（）根據(jù)物業(yè)管理服務的實際情況和管理要求，制定物業(yè)管理服務的等級標準。

A.房地產(chǎn)公司
B.房地產(chǎn)行政主管部門
C.政府行政主管部門
D.房地產(chǎn)權屬機關


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3.單項選擇題是否選聘物業(yè)服務企業(yè)來對物業(yè)實施管理，是（）的權利。

A.居委會
B.業(yè)主
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主委員會

5.單項選擇題業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)可以就物業(yè)經(jīng)營活動的各個項目，作出具體約定，其中不包括（）。

A.物業(yè)經(jīng)營活動的項目性質(zhì)
B.物業(yè)經(jīng)營部位的權屬界定
C.物業(yè)經(jīng)營項目的收費標準
D.業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)關于經(jīng)營項目收費或利潤的分成比例

6.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)和供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位之間是（）關系。

A.物業(yè)管理合同
B.物業(yè)服務合同
C.委托合同
D.居間合同

9.單項選擇題業(yè)主應當履行的義務不包括（）。

A.對物業(yè)共用部位、共用設施設備使用和保護
B.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用規(guī)則
C.公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度
D.不得擅自改變建筑物及其設施設備的結構、外貌、設計用途

10.單項選擇題物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍不包括（）。

A.查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備和有關資料
B.制定并組織實施物業(yè)管理方案
C.能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定
D.負責房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養(yǎng)護與管理

最新試題

建設單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約，它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志，所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的，具有（）。

題型：單項選擇題

為了保證維修基金的安全，《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應當（），嚴禁挪作他用。

題型：單項選擇題

根據(jù)《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》，前期物業(yè)服務合同應包括的內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

物業(yè)服務合同屬于（）的范疇，是業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)設立物業(yè)服務關系的協(xié)議。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供（）等方面服務的經(jīng)營活動。

題型：多項選擇題

權利人申請變更登記，應當自變更事實發(fā)生之日起（）日內(nèi)提出申請，并提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理三級服務標準中，對重點區(qū)域、重點部位每（）h至少巡查1次。

題型：單項選擇題

維護業(yè)主的（）是物業(yè)管理的主要內(nèi)容。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)轉讓合同應當載明的主要條款和內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

關于物業(yè)管理資料的移交問題，《物業(yè)管理條例》對此作出的明確規(guī)定不包括（）。

題型：單項選擇題