南山乳業(yè)集團是國有大中型企業(yè)，1988年以劃撥方式取得三宗國有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)，并在1992年辦理了土地登記?，F(xiàn)集團進(jìn)行改制，組建南山股份有限公司，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn)，同意其以租賃方式處置該三宗地國有土地使用權(quán)：若你是一個土地登記代理機構(gòu)的登記代理人，現(xiàn)委托你代理登記，請問該如何辦理三宗土地的登記事宜？

任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民，在村中有宅基地一處。任明君后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，但一直在祝橋村居住?，F(xiàn)在任明君以非農(nóng)業(yè)戶口為由，根據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》（1989國土籍字第73號）第六條："農(nóng)民集體經(jīng)濟組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的，其用地屬于國家所有"的規(guī)定，申請辦理國有土地登記。祝橋村村委會認(rèn)為該宗地為集體所有土地，由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭議。經(jīng)調(diào)查，任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內(nèi)，土地改革時期，該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》；任明君的宅基地也未被國家征用（收）；1988年，淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》，再次對該宅基地的集體土地使用權(quán)進(jìn)行了確認(rèn)，張明也一直未對領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用證》提出異議。請問如何處理該土地權(quán)屬爭議？

如你代理新城信用社申請土地登記，應(yīng)提交哪些資料給登記部門？

土地登記代理機構(gòu)可以根據(jù)基本標(biāo)準(zhǔn)并參照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為經(jīng)營的手段和方式為委托人提供服務(wù)。

在完成土地登記代理業(yè)務(wù)后，土地登記代理機構(gòu)和土地登記代理人根據(jù)需要可以將開展土地登記代理過程中的（）等及時進(jìn)行歸檔。

土地登記代理人雖然為委托人提供勞務(wù)服務(wù)，但委托人應(yīng)當(dāng)對土地登記代理人的（）、履行方式等內(nèi)容有知情權(quán)。

《土地登記辦法》將（）作為申請人申請登記時需要提交的要件。

在提交土地登記代理成果時，土地登記代理人根據(jù)委托人的要求，需要提交書面報告的，應(yīng)在書面報告中標(biāo)明的基本事項有（）。

一般來講，土地登記代理機構(gòu)的法律咨詢服務(wù)可以分為（）。

土地登記代理委托書應(yīng)由（）簽字后生效。