單位或個(gè)人委托代理人查詢?cè)嫉怯涃Y料時(shí)，應(yīng)當(dāng)由代理人或代理機(jī)構(gòu)向土地登記機(jī)關(guān)提交（）。

晴川貿(mào)易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地，使用年限40年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓二棟，1號(hào)樓3層，占地面積500平方米，建筑面積1500平方米；2號(hào)樓7層，占地面積800平方米，建筑面積5500平方米。1997年公司將1號(hào)樓轉(zhuǎn)讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請(qǐng)問盛浪軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理何種土地登記？簡(jiǎn)述土地登記程序，通常情況下，盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應(yīng)該是多少？

如你代理新城信用社申請(qǐng)土地登記，應(yīng)提交哪些資料給登記部門？

在收集資料時(shí)，土地登記代理機(jī)構(gòu)及其代理人應(yīng)當(dāng)注意（）。

清河市拓展公司于1996年11月5日以出讓方式取得一宗3500平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)為商業(yè)用途，使用年限40年，于1996年11月20日辦理了國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記?，F(xiàn)因某種原因，拓展公司將這宗地連同地上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了蘭地貿(mào)易有限公司。請(qǐng)問如何辦理這宗地的土地使用權(quán)變更登記？

土地登記代理的基本程序包括（）。

一般來講，土地登記代理機(jī)構(gòu)的法律咨詢服務(wù)可以分為（）。

開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括（）。

該宗地土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)如何來確定？

任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民，在村中有宅基地一處。任明君后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，但一直在祝橋村居住?，F(xiàn)在任明君以非農(nóng)業(yè)戶口為由，根據(jù)原國(guó)家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》（1989國(guó)土籍字第73號(hào)）第六條："農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的，其用地屬于國(guó)家所有"的規(guī)定，申請(qǐng)辦理國(guó)有土地登記。祝橋村村委會(huì)認(rèn)為該宗地為集體所有土地，由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭(zhēng)議。經(jīng)調(diào)查，任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內(nèi)，土地改革時(shí)期，該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》；任明君的宅基地也未被國(guó)家征用（收）；1988年，淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》，再次對(duì)該宅基地的集體土地使用權(quán)進(jìn)行了確認(rèn)，張明也一直未對(duì)領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用證》提出異議。請(qǐng)問如何處理該土地權(quán)屬爭(zhēng)議？