多項選擇題二手房貸款業(yè)務(wù)中，貸款所購住房為公有住房、經(jīng)濟適用住房等非商品房的，在貸款調(diào)查中要查明該住房是否（）。

A.符合上市條件
B.土地性質(zhì)為出讓
C.履行了合法的批準程序
D.土地性質(zhì)為劃撥


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1.多項選擇題個人貸款擔(dān)保管理中，對于以自然人為保證人的，應(yīng)當(dāng)符合下列哪些條件？（）

A.擁有中華人民共和國國籍
B.具有完全民事行為能力
C.有固定的住所
D.有合法收入來源和充足的代償能力
E.無貸款逾期、欠息、信用卡惡意透支等不良信用記錄

2.多項選擇題工商銀行為個人一手住房貸款客戶提供的還款方式包括（）。

A.按月等額本息還款法（按月計息）。
B.按月等額本金還款法（按月計息）。
C.按月等額本金還款法（按日計息）。
D.按周還本付息

3.多項選擇題實行固定利率的，借款人可選擇以下三種模式（）。

A.貸款全程實行固定利率
B.貸款期限內(nèi)實行分段固定利率組合
C.貸款期限內(nèi)實行固定利率和浮動利率階段組合
D.貸款期限內(nèi)實行下浮利率

4.多項選擇題在個人質(zhì)押貸款中，質(zhì)押的質(zhì)物為（）之一的，貸款期限最長不超過一年（含）。

A.本行外幣存款單（折）
B.他行定期存款單
C.人壽保險單
D.開放式基金

5.多項選擇題對于以自然人或除專業(yè)擔(dān)保公司之外的其他法人作階段性擔(dān)保的直客式個人住房貸款，借款人還須符合以下哪些條件?（）

A.當(dāng)?shù)貒覚C關(guān)公務(wù)員、公立醫(yī)院正式編制醫(yī)務(wù)人員、公立學(xué)校正式編制教師，以及其他事業(yè)編制單位職工，工作年限滿2年
B.郵政、電力、電信、金融、報業(yè)、廣播電視、民航、機場等行業(yè)的正式員工，工作年限滿1年
C.我行AA級以上優(yōu)質(zhì)企業(yè)（機構(gòu)）正式員工，在我行代發(fā)工資，工作年限滿2年
D.近6個月家庭金融資產(chǎn)月均50萬元（含）以上客戶

7.多項選擇題等額本息還款法相對于等額本金還款法的優(yōu)點是：（）。

A.客戶在還款初期的負擔(dān)較輕
B.方便客戶按時按量還款
C.客戶負擔(dān)較輕
D.客戶利息支出較少

9.多項選擇題針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營銷，下列哪些是二級分行個人金融業(yè)務(wù)部的職責(zé)?（）

A.負責(zé)制定本行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷策略
B.確定營銷對象范圍，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準入進行審查并對其進行動態(tài)管理
C.對準入條件進行盡職調(diào)查，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行實地考察，提出初審意見，提交調(diào)查報告
D.支持支行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷，協(xié)調(diào)與上級行及本行公司業(yè)務(wù)部、信貸管理部、授信審批部等相關(guān)業(yè)務(wù)部門的關(guān)系

10.多項選擇題二手房貸款營銷分為兩個環(huán)節(jié)，下列哪些不屬于二手房貸款營銷環(huán)節(jié)（）。

A.二手房中介機構(gòu)的營銷
B.個人客戶營銷
C.企業(yè)營銷
D.公司營銷