問答題某集團公司根據(jù)文件精神，準備轉換經(jīng)營機制，進行資產重組，組建股份有限公司。按照國家和當?shù)卣耐恋毓芾韺嵤┺k法，集團公司擬將120000m2倉庫（土地性質為出讓）進行資產處置（即該倉庫仍由原集團公司占有，重組后新的股份有限公司以租賃的形式每年向原集團公司交納租金，倉庫租金用于資產重組分流職工的安置）。經(jīng)雙方商定：將倉庫中的100000m2進行租賃，租賃年限為5年（1999年5月1日起至2004年4月30日止），月租金為11元／（m2·月），租賃期間倉庫租金水平不變。由于出現(xiàn)了特殊原因，經(jīng)租賃雙方協(xié)商，同意租賃協(xié)議于2001年12月提前終止。問題：該倉庫在租賃過程中必要的工作步驟有哪些？

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6.多項選擇題土地登記代理合同的特征有（）。

A.土地登記代理合同是雙務合同
B.土地登記代理合同是有償合同
C.土地登記代理合同一般為書面合同
D.土地登記代理合同有時也可是口頭合同
E.土地登記代理合同有時也是無償?shù)?/p>

7.多項選擇題土地登記代理人與土地登記代理機構之間的執(zhí)業(yè)關系是（）。

A.代理人既可以機構名義進行代理，也可以個人名義進行代理
B.代理人可以與委托人簽訂代理合同，再向上申報
C.土地登記代理機構向代理人指派業(yè)務
D.土地登記代理人組成代理機構
E.土地登記代理機構獨自與委托人簽訂代理合同

8.多項選擇題土地登記代理的基本原則不包括（）。

A.合法原則
B.平等自愿原則
C.守時原則
D.等價有償原則
E.信息共享原則

9.多項選擇題換發(fā)土地證書的內容包含（）。

A.提交換發(fā)土地證書申請書和原土地證書
B.土地登記機關進行查驗是否確須換發(fā)
C.換發(fā)土地證時，應以原登記時間為準，并在填證日期欄注明換發(fā)日期
D.保留破損土地原證書的本件
E.應注銷破損土地證書

10.多項選擇題集體土地所有權和集體土地使用權變更僅限于（）。

A.荒蕪集體土地使用權的變更
B.農用地調整
C.土地征用
D.城市企業(yè)因破產引起的集體土地使用權變更
E.城市企業(yè)兼并引起的集體土地使用權變更