多項選擇題土地借用權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)有()。

A.愛護借用物
B.期滿返還標(biāo)的物
C.不得擅自改變土地用途
D.借用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押
E.體現(xiàn)公平的原則


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1.多項選擇題在立法中確定地役權(quán)的意義有()。

A.有利于相鄰不動產(chǎn)所有人或使用人行使權(quán)利,防止糾紛發(fā)生
B.有利于法院合法公正地審理裁決案件,方便糾紛解決
C.保持經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展
D.有利于充分利用土地資源
E.有利于促進國內(nèi)經(jīng)濟建設(shè)

2.多項選擇題土地使用權(quán)人放棄該部分空間的土地使用權(quán)并非土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓,其原因在于()。

A.空間使用者對空間的利用改變了土地上空間的原有用途,而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后不得改變原有用途
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人僅享有土地使用權(quán)人已使用期限余期的使用權(quán)
C.享有該部分空間的使用權(quán)是土地使用權(quán)人正常行使權(quán)利所必須,權(quán)利人若喪失對該部分空間的使用,土地使用權(quán)也將會喪失其應(yīng)有的利用價值和經(jīng)濟價值
D.土地使用權(quán)人使用該部分空間仍需分?jǐn)偟孛鎯r值,為了平衡雙方的利益,宜規(guī)定國家收回土地使用權(quán)
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人將不享有土地的使用權(quán)

3.多項選擇題立法上確定空間權(quán)的意義有()。

A.空間權(quán)的確定可以界定土地權(quán)利歸屬,明晰各方法律關(guān)系,實現(xiàn)定分止?fàn)?br /> B.空間權(quán)的確立可以避免資源浪費,保護權(quán)利人的合法利益,規(guī)范經(jīng)濟秩序
C.空間權(quán)的確立可以穩(wěn)定農(nóng)村土地的承包關(guān)系
D.空間權(quán)的確立可以維護國家利益,增加國家財政收入
E.空間權(quán)的確立可以保護農(nóng)村土地承包人的利益

4.多項選擇題集體土地使用權(quán)按照不同的用途,采用不同的方式向集體土地所有者原始取得??偟恼f來,包括以下()四種情況。

A.農(nóng)地使用權(quán)
B.宅基地使用權(quán)
C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)
E.未利用土地建設(shè)權(quán)

5.多項選擇題租賃土地使用權(quán)作為國有土地使用權(quán)的一種,其主體為一般主體。除法律、法規(guī)規(guī)定的其他用地外,主要包括()。

A.新增經(jīng)營性用地
B.存量經(jīng)營性劃撥用地
C.依法取得場地經(jīng)營權(quán)的外商投資企業(yè)用地
D.臨時用地
E.改變用途、增加建筑面積而未補交地價的用地

6.多項選擇題自1979年開始,我國對土地使用制度的改革大致經(jīng)歷了以下()三個階段。

A.制度突破階段
B.制度建立階段
C.制度發(fā)展階段
D.制度成熟階段
E.制度完善階段

7.多項選擇題國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有土地使用權(quán),有下列()情形之一的,應(yīng)當(dāng)采取出讓國有土地使用權(quán)的方式依法處置。

A.國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)集團的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的
C.國有企業(yè)兼并非國有企業(yè)的
D.原國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的
E.采用成熟技術(shù)進行產(chǎn)品更新和技術(shù)改造的國有企業(yè),但承擔(dān)國家計劃內(nèi)重點技術(shù)改造項目的國有企業(yè)除外

8.多項選擇題劃撥國有土地使用權(quán)人對劃撥土地享有()。

A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.部分收益權(quán)
D.配置權(quán)
E.控制權(quán)

9.多項選擇題征收土地的補償費包括()。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.地上附著物和青苗補償費
D.拆遷補償費
E.土地安置費

10.多項選擇題對土地所有者及其代表行使權(quán)利有三條重要的限制,包括()。

A.土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)
B.土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)
C.土地所有權(quán)禁止交易
D.土地所有權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓
E.土地所有權(quán)禁止租賃