單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定,()選聘物業(yè)服務企業(yè)的,應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同。

A.物業(yè)服務企業(yè)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.建設單位
D.業(yè)主


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2.單項選擇題物業(yè)管理師應當具備的執(zhí)業(yè)能力不包括()。

A.掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產開發(fā)與經營等專業(yè)知識
B.具有豐富的物業(yè)管理實踐經驗
C.能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定
D.了解經濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識

4.單項選擇題為了保證維修基金的安全,《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應當(),嚴禁挪作他用。

A.專戶存儲、??疃嘤?br /> B.多戶存儲、??疃嘤?br /> C.多戶存儲、??顚S?br /> D.專戶存儲、??顚S?/p>

6.單項選擇題《臨時管理規(guī)約(示范文本)》規(guī)定,以()審定的數字為準,明確物業(yè)的建筑面積和用地面積。

A.當地政府主管部門
B.區(qū)域政府主管部門
C.政府主管部門
D.城市規(guī)劃部門

7.單項選擇題《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定,為了規(guī)范以協議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的情況,應當經過物業(yè)所在地的()的批準,才可以進行。

A.自治區(qū)、直轄市房地產行政主管部門
B.縣、省房地產行政主管部門
C.區(qū)、省房地產行政主管部門
D.區(qū)、縣房地產行政主管部門

9.單項選擇題按照()轉讓的房地產,如果再轉讓并需辦理出讓手續(xù)、補交土地使用權出讓金的,應當扣除已經繳納的土地收益。

A.經城市規(guī)劃行政主管部門批準,轉讓的土地用于《城市房地產管理法》規(guī)定可以使用劃撥土地的項目
B.私有住宅轉讓后仍用于居住
C.市級以上人民政府規(guī)定暫時無法或不需要采取土地使用權出讓方式的其他情形
D.按照國務院住房制度改革有關規(guī)定出售公有住宅

10.單項選擇題下列關于危險房屋的鑒定費用與修繕責任的表述,不正確的是()。

A.房屋所有人和使用人都有權申請危險房屋鑒定
B.經鑒定為危險房屋的,鑒定費由使用人承擔
C.經鑒定為非危險房屋的,鑒定費由申請人承擔
D.房屋所有人對危險房屋能夠解除危險的,應當及時解除危險

最新試題

權利人申請變更登記,應當自變更事實發(fā)生之日起()日內提出申請,并提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理三級服務標準中,對重點區(qū)域、重點部位每()h至少巡查1次。

題型:單項選擇題

物業(yè)服務合同屬于()的范疇,是業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)設立物業(yè)服務關系的協議。

題型:單項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的內容和標準,中國()根據我國物業(yè)管理現實情況,于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準(試行)》。

題型:單項選擇題

下列關于房地產開發(fā)企業(yè)的市場活動規(guī)則的表述,正確的有()。

題型:多項選擇題

為了保證維修基金的安全,《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應當(),嚴禁挪作他用。

題型:單項選擇題

按照()轉讓的房地產,如果再轉讓并需辦理出讓手續(xù)、補交土地使用權出讓金的,應當扣除已經繳納的土地收益。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,經()以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

題型:單項選擇題

政府指導價是指由政府價格主管部門或者其他有關部門,按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度,指導()制定的價格。

題型:單項選擇題

危險房屋造成損害事故的法律責任中,鑒定機構應當承擔的民事責任有()。

題型:多項選擇題