問答題2001年11月9日，國土資源部發(fā)出了《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，決定在已有的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大力度，全面部署開展全國集體土地所有權(quán)初始登記工作，并強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，確定集體土地所有權(quán)主體。如果土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組（原生產(chǎn)隊）界線，且不論是以村的名義還是以組的名義與農(nóng)戶簽訂承包合同，土地應(yīng)確認(rèn)給哪一方所有？

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1.多項選擇題委托人的義務(wù)有（）。

A.承擔(dān)局部后果的義務(wù)
B.承擔(dān)處理事務(wù)費用的義務(wù)
C.支付代理傭金的義務(wù)
D.提供相關(guān)資料的義務(wù)
E.對代理人的監(jiān)督管理

2.多項選擇題侵權(quán)責(zé)任包括（）。

A.繼續(xù)履行合同
B.僅限對直接損失的賠償
C.采取補(bǔ)救措施實現(xiàn)合同目的
D.賠禮道歉
E.對損失的賠償有時可高于最高損失的限度

3.多項選擇題土地登記代理人的義務(wù)有（）。

A.根據(jù)合同約定，維護(hù)委托人的合法權(quán)益
B.為委托人保守商業(yè)秘密，保障委托人的權(quán)益
C.接受申請人的監(jiān)督管理
D.參加職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)
E.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)

4.多項選擇題土地登記錯誤或遺漏的原因主要有（）。

A.原始登記文件錯誤
B.登記申請人偽造證件
C.土地登記人員審查疏忽
D.土地登記人員書寫錯誤
E.登記文件意外遺失

5.多項選擇題權(quán)屬審核主要是指對（）的審核。

A.申請人
B.使用期限
C.轉(zhuǎn)讓地塊投資情況
D.土地價格
E.負(fù)債背景

6.多項選擇題國有土地使用權(quán)出讓可以采?。ǎ┓绞?。

A.協(xié)議
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.掛牌
E.期貨

7.多項選擇題初始土地登記的特點是（）。

A.涉及面廣
B.工作量大
C.情況復(fù)雜
D.限時性較強(qiáng)
E.錯誤率高

8.多項選擇題《土地登記審批表》的內(nèi)容包括（）。

A.土地登記申請人的名稱和地址
B.土地坐落、地號、圖號、面積、用途、等級、價格
C.土地登記的依據(jù)
D.土地行政主管部門的終審意見
E.人民政府批準(zhǔn)意見

9.多項選擇題土地的價格一般有（）。

A.市場變動價
B.基礎(chǔ)地價
C.標(biāo)定地價
D.出讓底價
E.市場交易價

10.多項選擇題土地使用條件包括（）。

A.建筑占地
B.建筑環(huán)保觀
C.建筑限高
D.建筑容積率
E.建筑密度