單項選擇題關于更名、更址注冊登記，下列說法正確的是（）。

A.二者都不需要人民政府的批準，由土地行政主管部門審核通過后直接進行注冊登記
B.二者都需要人民政府的批準后，方可到土地行政主管部門注冊登記
C.更名變更不需要人民政府批準，可直接到土地行政主管部門注冊登記。更址變更需要人民政府批準后，到土地行政主管部門注冊登記
D.更名變更須經人民政府批準后，到土地行政主管部門進行注冊登記。更址變更則不需要人民政府批準，可直接到土地行政主管部門注冊登記


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1.單項選擇題（）是關于農民集體內部成員之間的宅基地變更的錯誤說法。

A.由于買賣房屋而轉移宅基地使用權的，應向所在的村民小組申請，經村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準
B.農村村民出賣、出租住房后，不得再申請宅基地
C.農村村民出租、出賣住房后，一般可以再申請宅基地
D.出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項，并處以罰款

2.單項選擇題（）不屬于初始土地登記公告的意義。

A.追求登記效力的公平性，保證登記的公信力
B.為土地登記機關樹立良好形象
C.在一定時間內征詢利害關系人的異議
D.讓權利人及時了解其土地權力是否得到保護

3.單項選擇題（）不包括在土地登記權屬審核應達到的標準內。

A.用途合法
B.界址清楚
C.面積準確
D.權屬合法

4.單項選擇題土地登記的基本原則不包括（）。

A.屬地原則
B.雙方意思一致原則
C.依法原則
D.申請審查原則